在需要对附有旧建筑物的土地进行估价时,虽然采用比较法可求得设想该旧建筑物不存在时的空地价值,但对于因附有旧建筑物而导致的土地价值降低应减少多少,比较法通常难以解决,这时运用( )可以求得。

admin2011-06-14 42

问题在需要对附有旧建筑物的土地进行估价时,虽然采用比较法可求得设想该旧建筑物不存在时的空地价值,但对于因附有旧建筑物而导致的土地价值降低应减少多少,比较法通常难以解决,这时运用( )可以求得。

选项 A、成本折旧法
B、经济比较法
C、土地剩余技术
D、建筑物剩余技术

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Ia2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

为了规范招标投标活动,保护国家利益、社会公众利益和招标投标活动当事人的合法权益,提高经济效益,保证项目质量,()于1999年8月通过了《中华人民共和国招标投标法》。
房地产开发企业是(),具有()的经济实体。
城建税以纳税人实际的“三税”税额为计税依据,所说“三税”是指()。
契税是在土地、房屋权属发生转移时,对()征收的一种税。
个人因在工作调动或改善居住条件而转让原自用住房,经向税务机关申报核准,凡居住满()年以上的,免于征收土地增值税。
诉讼时效消灭的是一种(),而不消灭实体权利。
我国现行的房地产登记制制度,类似德国式登记制,兼采托伦斯登记制,但又有自己的特点,概括起来,主要有()特点。
客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金应()房地产经纪机构财产。
2016年3月，某银行与李某签订最高额抵押合同，授信额度1000万元，并办理了抵押登记。同年李某先后向该银行借款500万元、300万元、200万元。2018年王某到期不能偿还债务，拍卖抵押物时该银行享有优先受偿权的额度是()万元。
某房地产估价机构接受委托评估A写字楼的市场价值，注册房地产估价师拟采用收益法作为其中一种估价方法。在进行实地查勘和市场调查时，发现相邻的B写字楼在周边环境、交通条件、建筑规模、外观形象等方面均与A写字楼有很好的可比性，但该两幢写字楼的单位租金有较大差异。请

随机试题

多共线性出现的原因是什么?
先天性巨结肠患儿发生小肠结肠炎时表现主要是
女，39岁。肥胖、高血压、闭经2年。查体：BP160/90mmHg，向心性肥胖、脸圆、多血质外貌，腹部可见宽大紫纹。血糖：11．8mmol/L，该患者最可能的诊断是
以下各项不是对账的内容的是()。
根据下列资料，回答以下问题。2011年年末，全国就业人员76420万人，其中城镇就业人员35914万人。全国就业人员中，第一产业就业人员占34．8％；第二产业就业人员占29．5％；第三产业就业人员占35．7％。2011年度，全国农民工
社会上的关心下一代委员会成员的活动属于社会工作中的()
器物精神是指对从事的工作注人情操和人生态度，甚至形成精神追求的一种精神表现。根据上述定义，下列不涉及器物精神的是：
下列数据模型中，具有坚实理论基础的是______。
Ontheoutside,BetsyLueth’sschoollookslikeanyotherinthisartyneighborhoodofMinneapolis:asprawling,boxyredbrick
WhenfamiliesgatherforChristmasdinner,somewillsticktoformaltraditionsdatingbacktoGrandma’sgeneration.Theirtable

最新回复(0)

在需要对附有旧建筑物的土地进行估价时,虽然采用比较法可求得设想该旧建筑物不存在时的空地价值,但对于因附有旧建筑物而导致的土地价值降低应减少多少,比较法通常难以解决,这时运用( )可以求得。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

为了规范招标投标活动,保护国家利益、社会公众利益和招标投标活动当事人的合法权益,提高经济效益,保证项目质量,()于1999年8月通过了《中华人民共和国招标投标法》。

房地产开发企业是(),具有()的经济实体。

城建税以纳税人实际的“三税”税额为计税依据,所说“三税”是指()。

契税是在土地、房屋权属发生转移时,对()征收的一种税。

个人因在工作调动或改善居住条件而转让原自用住房,经向税务机关申报核准,凡居住满()年以上的,免于征收土地增值税。

诉讼时效消灭的是一种(),而不消灭实体权利。

我国现行的房地产登记制制度,类似德国式登记制,兼采托伦斯登记制,但又有自己的特点,概括起来,主要有()特点。

客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金应()房地产经纪机构财产。

2016年3月，某银行与李某签订最高额抵押合同，授信额度1000万元，并办理了抵押登记。同年李某先后向该银行借款500万元、300万元、200万元。2018年王某到期不能偿还债务，拍卖抵押物时该银行享有优先受偿权的额度是()万元。

多共线性出现的原因是什么?

先天性巨结肠患儿发生小肠结肠炎时表现主要是

女，39岁。肥胖、高血压、闭经2年。查体：BP160/90mmHg，向心性肥胖、脸圆、多血质外貌，腹部可见宽大紫纹。血糖：11．8mmol/L，该患者最可能的诊断是

以下各项不是对账的内容的是()。

根据下列资料，回答以下问题。2011年年末，全国就业人员76420万人，其中城镇就业人员35914万人。全国就业人员中，第一产业就业人员占34．8％；第二产业就业人员占29．5％；第三产业就业人员占35．7％。2011年度，全国农民工

社会上的关心下一代委员会成员的活动属于社会工作中的()

器物精神是指对从事的工作注人情操和人生态度，甚至形成精神追求的一种精神表现。根据上述定义，下列不涉及器物精神的是：

下列数据模型中，具有坚实理论基础的是______。

Ontheoutside,BetsyLueth’sschoollookslikeanyotherinthisartyneighborhoodofMinneapolis:asprawling,boxyredbrick

WhenfamiliesgatherforChristmasdinner,somewillsticktoformaltraditionsdatingbacktoGrandma’sgeneration.Theirtable