某房地产开发公司投资一住宅小区，区总建筑面积10 000m2，项目总成本为2 000万元，预期利润为12％，当地的销售税费为8％。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。成本加成定价方法的缺点是( )。

admin2012-12-17 73

问题某房地产开发公司投资一住宅小区，区总建筑面积10 000m²，项目总成本为2 000万元，预期利润为12％，当地的销售税费为8％。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。
成本加成定价方法的缺点是( )。

选项 A、不容易控制
B、定价缺乏理论依据
C、考虑市场接受能力不足
D、缺乏市场的验证

答案C,D

解析成本导向定价法原理简单、理论依据充分，但缺点是这种方法本身考虑市场对价格的接受能力不够。所以正确答案为CD。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/IWwM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

关于项目经济评价的要求，下列说法正确的有()。

关于国民经济评价和财务评价，下列表述正确的是()。

运输需求价格弹性系数采用()之比来计算。

主要面向机关、企业、团体等集团用户提供服务的智能电话业务有()。[2008年真题]

在我国使用最为广泛的移动智能网业务是()。[2008年真题]

已知某长期投资项目的现金流量表如表所示。[2008年真题]该项目的净现值率为()。

根据《电信条例》的规定，巨额电信费用是指突然出现超过电信用户此前三个月平均电信费用()倍以上的费用。[2005年真题]

项目管理的约束条件是()。

某保险公司现有一笔保险金额为1000万元的财险业务，欲安排溢额分保，分保比例是75％，自留成份是25％，则此溢额分保的“线”数至少是()。[2005年真题]

最常用的传输层协议是，它提供了面向连接的可靠数据传送、流量控制以及拥塞控制。另一种传输协议是，它提供的是一种无连接，不可靠的、尽力而为的传输方式。

发生楔形缺损的原因不包括()

采用溶液吸收法采集空气中某些污染物的理由不包括被测物质

某学龄儿童采用0.05%NaF漱口水预防龋齿，其使用方法应为

在起诉被告不作为案件中，原告应当提供其在行政程序中曾经提出申请的证据材料，但有哪些情形属于例外?()

监理组织形式根据()情况而定。

证券投资咨询机构在股权投资基金市场中扮演的角色是()。，

河南是全国矿产资源大省之一，在已探明储量的矿产资源中，居全国首位的有8种。下列()不属于居第1位的矿产。

以下程序的功能是根据输入的"y"("Y")与"n"("N"),在屏幕上分别显示出"ThisisYES."与"ThisisNO."。空白处需要填入的内容是#includevoidYesNo(charch){switch(ch)

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

关于项目经济评价的要求，下列说法正确的有()。

关于国民经济评价和财务评价，下列表述正确的是()。

运输需求价格弹性系数采用()之比来计算。

主要面向机关、企业、团体等集团用户提供服务的智能电话业务有()。[2008年真题]

在我国使用最为广泛的移动智能网业务是()。[2008年真题]

已知某长期投资项目的现金流量表如表所示。[2008年真题]该项目的净现值率为()。

根据《电信条例》的规定，巨额电信费用是指突然出现超过电信用户此前三个月平均电信费用()倍以上的费用。[2005年真题]

项目管理的约束条件是()。

某保险公司现有一笔保险金额为1000万元的财险业务，欲安排溢额分保，分保比例是75％，自留成份是25％，则此溢额分保的“线”数至少是()。[2005年真题]

最常用的传输层协议是________，它提供了面向连接的可靠数据传送、流量控制以及拥塞控制。另一种传输协议是________，它提供的是一种无连接，不可靠的、尽力而为的传输方式。

发生楔形缺损的原因不包括()

采用溶液吸收法采集空气中某些污染物的理由不包括被测物质

某学龄儿童采用0.05%NaF漱口水预防龋齿，其使用方法应为

在起诉被告不作为案件中，原告应当提供其在行政程序中曾经提出申请的证据材料，但有哪些情形属于例外?()

监理组织形式根据()情况而定。

证券投资咨询机构在股权投资基金市场中扮演的角色是()。，

河南是全国矿产资源大省之一，在已探明储量的矿产资源中，居全国首位的有8种。下列()不属于居第1位的矿产。

以下程序的功能是根据输入的"y"("Y")与"n"("N"),在屏幕上分别显示出"ThisisYES."与"ThisisNO."。空白处需要填入的内容是#includevoidYesNo(charch){switch(ch)

最常用的传输层协议是，它提供了面向连接的可靠数据传送、流量控制以及拥塞控制。另一种传输协议是，它提供的是一种无连接，不可靠的、尽力而为的传输方式。