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  3. 甲因借款与乙签订房屋抵押合同，未办理抵押登记。后甲又因借款将该房屋抵押给丙，并办理了抵押登记。现甲不能偿还对乙、丙的欠款。根据我国民法相关规定( )(2013年一专一第48题)

甲因借款与乙签订房屋抵押合同，未办理抵押登记。后甲又因借款将该房屋抵押给丙，并办理了抵押登记。现甲不能偿还对乙、丙的欠款。根据我国民法相关规定( )(2013年一专一第48题)

admin2019-05-29  55
问题 甲因借款与乙签订房屋抵押合同，未办理抵押登记。后甲又因借款将该房屋抵押给丙，并办理了抵押登记。现甲不能偿还对乙、丙的欠款。根据我国民法相关规定(    )(2013年一专一第48题)
选项 A、甲乙之间的抵押合同成立
B、甲丙之间的抵押合同成立
C、乙享有抵押权
D、丙享有抵押权
答案A,B,D
解析 根据《物权法》的规定，不动产设定抵押，先签订抵押合同再办理登记，如果没有办理登记的话，抵押合同有效，但是抵押权不能设立。据此，甲乙之间的抵押合同成立，但是抵押权没设立，乙没有抵押权；甲丙之间抵押合同有效，并且丙享有抵押权，故ABD正确。
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