甲以自己享有的建设用地使用权抵押后，又在该建设用地上建造楼房一栋。本案中( )。

admin2017-02-27 52

问题甲以自己享有的建设用地使用权抵押后，又在该建设用地上建造楼房一栋。本案中( )。

选项 A、该楼房为抵押物
B、债权人对该楼房有优先受偿权
C、实现抵押权时应当拍卖该楼房
D、实现抵押权时不得拍卖该楼房

答案C

解析《物权法》第200条规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。故本题答案选C。

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法律基础

公安招警

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