伍某将自己的房屋出租给石某，后伍某急需用钱，就以该房设定抵押向程某借款，伍某、程某签订了抵押合同，并办理了抵押登记。下列说法正确的是( )。

admin2016-02-18 66

问题伍某将自己的房屋出租给石某，后伍某急需用钱，就以该房设定抵押向程某借款，伍某、程某签订了抵押合同，并办理了抵押登记。下列说法正确的是( )。

选项 A、若伍某到期不能清偿债务，程某行使抵押权时不受伍某和石某之间租赁合同的限制
B、若伍某到期不能清偿债务，伍某、程某协议将该房折价，程某可以主张解除租赁合同
C、若伍某到期不能清偿债务，程某要求变卖该房，则石某享有优先购买权
D、若伍某到期不能清偿债务，程某不能行使抵押权

答案C

解析本题考核抵押权的相关规定。订立抵押合同前，抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响，如果抵押权人变卖该抵押物的，承租人有优先购买权。抵押权设立后，抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

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伍某将自己的房屋出租给石某，后伍某急需用钱，就以该房设定抵押向程某借款，伍某、程某签订了抵押合同，并办理了抵押登记。下列说法正确的是( )。

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下列各项中，有关企业破产清算的说法不正确的是()。

判断一项金融工具是划分为权益工具还是金融负债，应考虑的基本原则是()。

如果企业欲降低某种产品的盈亏临界点销售量，在其他条件不变的情况下，可以采取的措施有()。

按既定的预算编制周期和滚动频率，对原有的预算方案进行调整和补充，逐期滚动，持续推进的预算编制方法是()。

关于行政复议与行政诉讼的关系，正确的说法是()。

阅读下面这篇短文，回答问题。答司马谏议书王安石某启：昨日蒙教，窃以为与君实游处相好之日久，而议事每不合，

下列对于肾脂肪变性的描述，不恰当的是

牙槽骨的吸收程度为Ⅱ度，表示

关于DNA复性的叙述，错误的是

选择承包商的标准是(　　)。

期末进行试算平衡时，全部资产类账户的本期借方发生额合计应当等于其贷方发生额合计。()

在计算平均数时，不要把存在本质差异的现象合在一起计算，否则，将不能真实反映总体的一般水平。()

在确定是否利用专家的工作时，注册会计师可能考虑的因素有()。

A、 B、 C、 D、 B

Therecitalwasputoffbecausewe______arecitalwithoutMary,whohadalwaysbeenplayingaleadingrole.

伍某将自己的房屋出租给石某，后伍某急需用钱，就以该房设定抵押向程某借款，伍某、程某签订了抵押合同，并办理了抵押登记。下列说法正确的是( )。

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下列各项中，有关企业破产清算的说法不正确的是()。

判断一项金融工具是划分为权益工具还是金融负债，应考虑的基本原则是()。

如果企业欲降低某种产品的盈亏临界点销售量，在其他条件不变的情况下，可以采取的措施有()。

按既定的预算编制周期和滚动频率，对原有的预算方案进行调整和补充，逐期滚动，持续推进的预算编制方法是()。

关于行政复议与行政诉讼的关系，正确的说法是()。

阅读下面这篇短文，回答问题。答司马谏议书王安石某启：昨日蒙教，窃以为与君实游处相好之日久，而议事每不合，

下列对于肾脂肪变性的描述，不恰当的是

牙槽骨的吸收程度为Ⅱ度，表示

关于DNA复性的叙述，错误的是

选择承包商的标准是( )。

期末进行试算平衡时，全部资产类账户的本期借方发生额合计应当等于其贷方发生额合计。()

在计算平均数时，不要把存在本质差异的现象合在一起计算，否则，将不能真实反映总体的一般水平。()

在确定是否利用专家的工作时，注册会计师可能考虑的因素有()。

A、 B、 C、 D、 B

Therecitalwasputoffbecausewe______arecitalwithoutMary,whohadalwaysbeenplayingaleadingrole.

选择承包商的标准是(　　)。