对于收益性房地产来说，从建筑物竣工之日算起，在正常市场和正常运营状态下，净收益大于零的持续时间称为( )。[2009年考题]

admin2011-02-04 44

问题对于收益性房地产来说，从建筑物竣工之日算起，在正常市场和正常运营状态下，净收益大于零的持续时间称为( )。[2009年考题]

选项 A、设计寿命
B、经济寿命
C、法定寿命
D、自然寿命

答案B

解析本题考核的是房地产投资的经济寿命概念。对于收益性房地产来说，经济寿命就是从地上建筑物竣工之日开始，在正常市场和运营状态下，出租经营收人大于运营费用，即净收益大于零的持续时间。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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