该房的租赁合同采用口头形式是否有效? 张某就该房维修所花的费用200元是否可以要求王某承担?张某是否可以要求王某减去10天的房租?为什么?

admin2008-12-16 51

问题该房的租赁合同采用口头形式是否有效?
张某就该房维修所花的费用200元是否可以要求王某承担?张某是否可以要求王某减去10天的房租?为什么?

选项

答案张某维修房屋的费用应当由房屋的出租人王某承担，同时，王某应当减去张某因为维修房屋而未能居住的10天的租金。《合同法》第221条规定：承租入在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

解析

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该房的租赁合同采用口头形式是否有效? 张某就该房维修所花的费用200元是否可以要求王某承担?张某是否可以要求王某减去10天的房租?为什么?

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法律职业资格

《证券法》第108条规定“证券交易所依照法律，行政法规定，办理股票公司债权的暂停上市，恢复上市或者终止上市事务。其具体办法由国务院证券监督管理机构制定，该规定属于()

依据我国《宪法》的规定，()组成国务院常务会议。

根据《行政诉讼法》及有关司法解释的规定，被告向法院提供的()，属于行政诉讼中的书证。

复议机关负责法制工作的机构应自由复议申请受理之日起()，将复议申请书副本或复议申请笔录复印件发送被申请人。

不负刑事责任的情况有()。

妨碍民事诉讼行为的构成要件有()。

根据新《刑事诉讼法》规定，基于计算机应用、通信和现代管理技术等电子化技术手段形成的，能证明案件真实情况的文字、图形符号、数字、字母等客观资料，属于()。

郁达夫属于()

A．地方性砷中毒B．铊中毒C．地方性氟病D．痛痛病E．地方性克汀病以斑釉牙和骨骼损害为特征的疾病是()

混合痔是指

根据《特种设备安全监察条例》的规定，下列属于我国特种设备安全监督管理部门的是()。

下列关于货币政策对证券市场的影响，说法错误的是(　　)。

影响速动比率可信度的重要因素是()。

两年一度的上海车展成了汽车界大“秀场”，众多的新车让人______，对于消费者而言，概念车、美女只是看个热闹，而即将上市的车型才是最值得关心的事情。填入横线处最恰当的成语是()。

Atleastanhourofphysicalactivityadaymayberequiredtooffsettheharmfuleffectsofsittingatadeskforeighthours,

Itisallverywelltoblametrafficjams,thecostofpetrolandthequickpaceofmodernlife,butmannersontheroadsar

该房的租赁合同采用口头形式是否有效? 张某就该房维修所花的费用200元是否可以要求王某承担?张某是否可以要求王某减去10天的房租?为什么?

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法律职业资格

《证券法》第108条规定“证券交易所依照法律，行政法规定，办理股票公司债权的暂停上市，恢复上市或者终止上市事务。其具体办法由国务院证券监督管理机构制定，该规定属于()

依据我国《宪法》的规定，()组成国务院常务会议。

根据《行政诉讼法》及有关司法解释的规定，被告向法院提供的()，属于行政诉讼中的书证。

复议机关负责法制工作的机构应自由复议申请受理之日起()，将复议申请书副本或复议申请笔录复印件发送被申请人。

不负刑事责任的情况有()。

妨碍民事诉讼行为的构成要件有()。

根据新《刑事诉讼法》规定，基于计算机应用、通信和现代管理技术等电子化技术手段形成的，能证明案件真实情况的文字、图形符号、数字、字母等客观资料，属于()。

郁达夫属于()

A．地方性砷中毒B．铊中毒C．地方性氟病D．痛痛病E．地方性克汀病以斑釉牙和骨骼损害为特征的疾病是()

混合痔是指

根据《特种设备安全监察条例》的规定，下列属于我国特种设备安全监督管理部门的是()。

下列关于货币政策对证券市场的影响，说法错误的是( )。

影响速动比率可信度的重要因素是()。

两年一度的上海车展成了汽车界大“秀场”，众多的新车让人______，对于消费者而言，概念车、美女只是看个热闹，而即将上市的车型才是最值得关心的事情。填入横线处最恰当的成语是()。

Atleastanhourofphysicalactivityadaymayberequiredtooffsettheharmfuleffectsofsittingatadeskforeighthours,

Itisallverywelltoblametrafficjams,thecostofpetrolandthequickpaceofmodernlife,butmannersontheroadsar

下列关于货币政策对证券市场的影响，说法错误的是(　　)。