某房地产开发项目第4年的累计净现金流量出现正值，上一年累计净现金流量为一4000万元，当年净现金流量为8000万元，其静态投资回收期为( )年。

admin2018-10-26 89

问题某房地产开发项目第4年的累计净现金流量出现正值，上一年累计净现金流量为一4000万元，当年净现金流量为8000万元，其静态投资回收期为( )年。

选项 A、2．5
B、3．5
C、4
D、4．5

答案B

解析当各年净现金流量不相同时，静态投资回收期P’_b=累计净现金流量开始出现正值的年份数一1+上年累计净现金流量的绝对值／当年净现金流量值=4—1+4000／8000=3．5。故此题目选择B。

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房地产经纪职业导论

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