某县工业企业2008年6月将未开发的土地使用权进行转让，取得收入560万元。年初取得该土地使用权时支付金额420万元，转让时发生相关费用6万元。转让该土地行为应缴纳土地增值税为(　　)万元。

admin2013-01-12 55

问题某县工业企业2008年6月将未开发的土地使用权进行转让，取得收入560万元。年初取得该土地使用权时支付金额420万元，转让时发生相关费用6万元。转让该土地行为应缴纳土地增值税为(　　)万元。

选项 A、37.81
B、24.36
C、36.47
D、29.45

答案A

解析转让土地使用权的土地增值额
=560-420-6-(560-420)×5%×(1+7%+3%)-560×0.05%
=560-433.98
=126.02(万元)
增值率=126.02÷433.98×100%=29.04%
应缴纳土地增值税=126.02×30%=37.81(万元)

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税法二

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