现场勘察时，估价师调查到工艺品加工企业甲已登记发证的出让工业用地建设情况如下：临街建有一栋七层综合楼，其中地上二层出租给某百货公司做超市，三至四层为甲自相办公用房，综合楼后有三栋单层生产车间为甲自用。在进行土地估价时，估价师就该宗地土地用途确定所做的下列分

admin2010-03-01 66

问题现场勘察时，估价师调查到工艺品加工企业甲已登记发证的出让工业用地建设情况如下：临街建有一栋七层综合楼，其中地上二层出租给某百货公司做超市，三至四层为甲自相办公用房，综合楼后有三栋单层生产车间为甲自用。在进行土地估价时，估价师就该宗地土地用途确定所做的下列分析中正确的是( )。

选项 A、遵循客观性原则，以实际用途为准设定为商业、工业用途评估
B、若企业已就土地出租经营行为向国土部门缴纳了土地收益金，则可设定为商业、工业用途评估
C、在没有得到合法批准的情况下，应按原土地登记用途进行评估
D、若企业已就土地出租经营行为分别向规划和国土部门补缴了罚款，则可设定为商)山、工业用途评估

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/I9zf777K

本试题收录于：土地估价实务基础题库土地估价师分类

土地估价实务基础

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地估价实务基础

土地估价师

土地注销登记的权属审核应着重从()等方面进行。

()来源是我国土地权权属来源。

土地登记公开查询中，土地登记结果一般是指()。

()是我国土地登记权利客体的内容。

初始土地登记中，公告的内容有()。

受理城镇国有土地使用权申报的部门是()。

查询申请人查询到有关的土地登记信息后，如果希望将此作为证明某一事实的证据以向有关方面提供，要求查询机构在查询结果上盖印鉴章，这种查询方式称为()。

地籍图的主要内容有()。

立克次体与细菌的主要区别是()

紫外光谱带I弱，带Ⅱ在245～270mm的是

患者，男性，25岁。腰骶部疼痛6个月，活动后好转。化验：HLA-B27阳性。对诊断最有价值的检查是()

下列关于我国城乡规划编制体系的表述，正确的是()

客户的贷款需求状况不包括()

关于直方图应用，回答下述问题。双峰型直方图可能出现的原因是()。

以下(　　)不属于老年阶段的问题。

开展一次以艰苦奋斗。勤俭节约为主题的活动，你怎么组织?其中注意哪些细节?

智能音箱是________的典型应用。

向VisualFoxPro的项目中添加表单，可以使用项目管理器的(　　)。

土地估价实务基础

土地估价师

土地注销登记的权属审核应着重从()等方面进行。

()来源是我国土地权权属来源。

土地登记公开查询中，土地登记结果一般是指()。

()是我国土地登记权利客体的内容。

初始土地登记中，公告的内容有()。

受理城镇国有土地使用权申报的部门是()。

查询申请人查询到有关的土地登记信息后，如果希望将此作为证明某一事实的证据以向有关方面提供，要求查询机构在查询结果上盖印鉴章，这种查询方式称为()。

地籍图的主要内容有()。

立克次体与细菌的主要区别是()

紫外光谱带I弱，带Ⅱ在245～270mm的是

患者，男性，25岁。腰骶部疼痛6个月，活动后好转。化验：HLA-B27阳性。对诊断最有价值的检查是()

下列关于我国城乡规划编制体系的表述，正确的是()

客户的贷款需求状况不包括()

关于直方图应用，回答下述问题。双峰型直方图可能出现的原因是()。

以下( )不属于老年阶段的问题。

开展一次以艰苦奋斗。勤俭节约为主题的活动，你怎么组织?其中注意哪些细节?

智能音箱是________的典型应用。

向VisualFoxPro的项目中添加表单，可以使用项目管理器的( )。

以下(　　)不属于老年阶段的问题。

向VisualFoxPro的项目中添加表单，可以使用项目管理器的(　　)。