2005年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司；租期25年；租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整；乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋

admin2016-12-22 57

问题 2005年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司；租期25年；租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整；乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋。2010年6月，乙公司为改善条件，未经甲公司同意，在该房屋内改建一间休息室，并安装了整体橱柜等设施。甲公司得知后要求乙公司拆除该休息室及设施，乙公司拒绝。其后该地区房屋价格飙升，租金大涨，甲公司要求提高租金，乙公司拒绝。甲公司遂欲出售该房屋，并通知了乙公司，乙公司表示不购买。甲公司于2012年9月将该房屋出售给丙公司，并办理了所有权变更登记手续。
要求：
根据合同法律制度的规定，回答下列问题：
甲公司是否有权要求乙公司拆除休息室及设施?简要说明理由。

选项

答案甲公司有权要求乙公司拆除休息室及设施。根据规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

解析

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中级经济法

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2002年4月1日，甲公司与乙公司发生买卖合同纠纷，根据我国《民事诉讼法》的规定，甲公司在起诉乙公司时，可以选择的人民法院有()。

根据《合伙企业法》规定,普通合伙企业中下列各项,须经全体合伙人一致同意方能生效的事项有()。

下列有关普通合伙企业事务执行的形式，不符合《合伙企业法》规定的是(　　)。

甲、乙、丙三个企业出资成立了一家有限责任公司，一年后丙与丁达成协议，将其在该公司所拥有股份转让给丁。对此，甲和乙均不同意，则丙应当取消与丁的股份转让协议。()

2002年底,某企业通过非营利的社会团体向农村义务教育捐赠200万元,该部分捐赠支出应()。

甲外商投资企业(该企业从事租赁业务)2003年未应收款项的余额为500万元,则甲企业可以从该年度应纳税所得额中最多可扣除()万元的坏账准备。

除合伙协议另有约定或经全体合伙人一致同意外,合伙人不得同本合伙企业进行交易。()

根据《商标法》的规定，下列说法正确的有（）。

根据企业所得税法律制度的规定，企业经批准发行债券的利息支出可据实在企业所得税税前扣除。()

科学技术行政管理的具体内容主要包括：(1)____。(2)。(3)_。(4)_。(5)_。(6)______。

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A、急性化脓性腮腺炎B、慢性复发性腮腺炎C、流行性腮腺炎D、舍格伦综合征E、鹅口疮以上以金黄色葡萄球菌感染为主的疾病为

下列哪项不属于霍乱弧菌的致病物质()

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2002年4月1日，甲公司与乙公司发生买卖合同纠纷，根据我国《民事诉讼法》的规定，甲公司在起诉乙公司时，可以选择的人民法院有()。

根据《合伙企业法》规定,普通合伙企业中下列各项,须经全体合伙人一致同意方能生效的事项有()。

下列有关普通合伙企业事务执行的形式，不符合《合伙企业法》规定的是( )。

甲、乙、丙三个企业出资成立了一家有限责任公司，一年后丙与丁达成协议，将其在该公司所拥有股份转让给丁。对此，甲和乙均不同意，则丙应当取消与丁的股份转让协议。()

2002年底,某企业通过非营利的社会团体向农村义务教育捐赠200万元,该部分捐赠支出应()。

甲外商投资企业(该企业从事租赁业务)2003年未应收款项的余额为500万元,则甲企业可以从该年度应纳税所得额中最多可扣除()万元的坏账准备。

除合伙协议另有约定或经全体合伙人一致同意外,合伙人不得同本合伙企业进行交易。()

根据《商标法》的规定，下列说法正确的有（）。

根据企业所得税法律制度的规定，企业经批准发行债券的利息支出可据实在企业所得税税前扣除。()

科学技术行政管理的具体内容主要包括：(1)__________。(2)__________。(3)_________。(4)_________。(5)_________。(6)__________。

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A、急性化脓性腮腺炎B、慢性复发性腮腺炎C、流行性腮腺炎D、舍格伦综合征E、鹅口疮以上以金黄色葡萄球菌感染为主的疾病为

下列哪项不属于霍乱弧菌的致病物质()

(2006年，2009年)已知级数是收敛的，则下列结果成立的是()。

题目：请在下面文化衫里以“阳光下的成长”为题材，运用装饰的手法，完成文化衫的设计。要求：1．以线描为主。2．主题突出，层次分明。

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下列有关普通合伙企业事务执行的形式，不符合《合伙企业法》规定的是(　　)。

科学技术行政管理的具体内容主要包括：(1)____。(2)。(3)_。(4)_。(5)_。(6)______。