某大型上市房地产开发企业在市中心商业区内，准备投资开发大型综合物业，该物业由甲级写字楼、高档公寓、购物中心和五星级酒店构成。开发初期该公司为弥补建设资金的不足，以其合法拥有的其他不动产作抵押向银行贷款，银行为了保证其贷款的安全又向保险公司投保。该公司在具备

admin2012-02-01 54

问题某大型上市房地产开发企业在市中心商业区内，准备投资开发大型综合物业，该物业由甲级写字楼、高档公寓、购物中心和五星级酒店构成。开发初期该公司为弥补建设资金的不足，以其合法拥有的其他不动产作抵押向银行贷款，银行为了保证其贷款的安全又向保险公司投保。该公司在具备预售条件，办理预售许可证后，开始预售写字楼和公寓。当工程全部竣工前写字楼和公寓基本预售完毕，而购物中心和酒店却没有买家不能营业，购物中心和酒店的空置严重影响了该公司的开发利润。
银行贷款利息是该公司的( )。

选项 A、隐含成本
B、会计成本
C、经济成本
D、财务费用

答案BCD

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/HvLf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某单位以现时楼价20%的预付款订购了开发商开发建设过程中的楼宇，如果——年后楼宇竣工交付使用时楼价上涨了15%，则其预付款的收益率为()。

房地产开发项目所需的大部分资金是以()的方式筹集的。

关于某特定商品市场规模的说法，正确的有()。[2010年考题]

股票的发行一般有两种方式。一是由股份公司直接向社会发行,由银行或其他金融机构协助;二是由银行或债券公司代理发行或包销。()

对于施工中可能发生的临时占用规划批准范围外的场地，可能损坏道路、需要爆破作业等情况，()应该按国家规定办理申请批准手续。

当前普通商品住宅开发项目的资金来源主要有()等几种途径。

跨度36m以上的厂房，其建筑结构类型一般是()。

跨度在36m及36m以上的厂房以()为主。

公证刑事法律责任的主要罪名有

A、committeeB、employeeC、guaranteeD、disagreeA选项A画线字母读[i]，其他选项画线字母读[i：]。

男，30岁，由5m高处跌下2小时。腹痛，腹肌紧张，有压痛和反跳痛，肠鸣音弱。血压104／70mmHg，脉率120次/分。血红蛋白80g／L。X线检查：右侧第9、10肋骨骨折，右侧膈肌升高。最可能的诊断是

患儿男，7岁，家长诉近1年夜间睡眠打鼾，注意力不集中，看电视音量大。间接鼻咽镜下可见鼻咽顶后壁红色块状隆起，有纵行的沟，阻塞部分后鼻孔。腺样体残留最多见的部位是

消费者在购买商品时，有权要求经营者提供商品的产地。体现了消费者的()。

企业的日常活动流程，根据其活动的性质不同，可分为()。

四个黑体“或”字，须改为“及”的是(　　)。文末[]处恰当的措辞是(　　)。

在使用RIP协议的互联网中，路由器Ri的路由表如表1所示。如果它收到其相邻路由器Rj广播的路由信息(如表2所示)，那么到达以下哪些目的网络的表项将出现在更新后的路由表中?()

Atwhattimedoestheofficeopen?

JoeCoyneslidesintothedriver’sseat,startsupthecarandheadstotown.Theemptystretchofinterstategiveswaytourban

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某单位以现时楼价20%的预付款订购了开发商开发建设过程中的楼宇，如果——年后楼宇竣工交付使用时楼价上涨了15%，则其预付款的收益率为()。

房地产开发项目所需的大部分资金是以()的方式筹集的。

关于某特定商品市场规模的说法，正确的有()。[2010年考题]

股票的发行一般有两种方式。一是由股份公司直接向社会发行,由银行或其他金融机构协助;二是由银行或债券公司代理发行或包销。()

对于施工中可能发生的临时占用规划批准范围外的场地，可能损坏道路、需要爆破作业等情况，()应该按国家规定办理申请批准手续。

当前普通商品住宅开发项目的资金来源主要有()等几种途径。

跨度36m以上的厂房，其建筑结构类型一般是()。

跨度在36m及36m以上的厂房以()为主。

公证刑事法律责任的主要罪名有

A、committeeB、employeeC、guaranteeD、disagreeA选项A画线字母读[i]，其他选项画线字母读[i：]。

男，30岁，由5m高处跌下2小时。腹痛，腹肌紧张，有压痛和反跳痛，肠鸣音弱。血压104／70mmHg，脉率120次/分。血红蛋白80g／L。X线检查：右侧第9、10肋骨骨折，右侧膈肌升高。最可能的诊断是

患儿男，7岁，家长诉近1年夜间睡眠打鼾，注意力不集中，看电视音量大。间接鼻咽镜下可见鼻咽顶后壁红色块状隆起，有纵行的沟，阻塞部分后鼻孔。腺样体残留最多见的部位是

消费者在购买商品时，有权要求经营者提供商品的产地。体现了消费者的()。

企业的日常活动流程，根据其活动的性质不同，可分为()。

四个黑体“或”字，须改为“及”的是( )。文末[]处恰当的措辞是( )。

在使用RIP协议的互联网中，路由器Ri的路由表如表1所示。如果它收到其相邻路由器Rj广播的路由信息(如表2所示)，那么到达以下哪些目的网络的表项将出现在更新后的路由表中?()

Atwhattimedoestheofficeopen?

JoeCoyneslidesintothedriver’sseat,startsupthecarandheadstotown.Theemptystretchofinterstategiveswaytourban

四个黑体“或”字，须改为“及”的是(　　)。文末[]处恰当的措辞是(　　)。