在以下( )情况下，租赁的国有土地可以收回。

admin2013-01-17 60

问题在以下( )情况下，租赁的国有土地可以收回。

选项 A、国有企业改制
B、承租人某些违约情况
C、国有土地作价入股
D、国家因公共利益需要收回
E、承租土地期满后未续期

答案B,D,E

解析承租土地使用权的收回情况包括： (1)国家因社会公共利益的需要，依照法律程序可以提前收回，但应对承租人给予合理补偿。 (2)承租人未按合同约定开发建设、未经土地行政主管部门同意转让、转租或不按合同约定按时缴纳土地租金的，土地行政主管部门可以解除合同，依法收回承租土地使用权。 (3)承租土地使用权期满，承租人可申请续期。未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，承租土地使用权由国家依法无偿收回。

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房地产经济专业知识与实务

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