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2018年7月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地,取得不含税转让收入1800万元,该土地购进价1200万元,取得土地使用权时缴纳相关税费40万元,转让该土地时缴纳相关税费35万元(不含增值税)。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税( )万元
2018年7月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地,取得不含税转让收入1800万元,该土地购进价1200万元,取得土地使用权时缴纳相关税费40万元,转让该土地时缴纳相关税费35万元(不含增值税)。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税( )万元
admin
2019-10-24
53
问题
2018年7月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地,取得不含税转让收入1800万元,该土地购进价1200万元,取得土地使用权时缴纳相关税费40万元,转让该土地时缴纳相关税费35万元(不含增值税)。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税( )万元。
选项
A、73.5
B、150
C、157.5
D、300
答案
C
解析
未开发的土地直接转让不享受加计扣除的优惠。可扣除项目金额=1200+40+35=1275(万元),增值额=1800-1275=525(万元),增值率=525÷1275×100%=41.18%,应缴纳土地增值税=525×30%=157.5(万元)。
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税法一题库税务师职业资格分类
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税法一
税务师职业资格
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