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刘某将其拥有的一套住宅出租给了许某，租赁期间刘某又将该住宅卖给了张某，刘某与许某原签订的房屋租赁合同( )。
刘某将其拥有的一套住宅出租给了许某，租赁期间刘某又将该住宅卖给了张某，刘某与许某原签订的房屋租赁合同( )。
admin
2022-03-17
48
问题
刘某将其拥有的一套住宅出租给了许某，租赁期间刘某又将该住宅卖给了张某，刘某与许某原签订的房屋租赁合同( )。
选项
A、继续有效
B、自动失效
C、由刘某确定是否有效
D、由张某确定是否有效
答案
A
解析
本题考查的是买卖合同与租赁合同知识点(买卖合同)。当遇到出租人在租赁有效期内将出租房屋的所有权转让给第三人时，《合同法》有规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。也就是说，当刘某在将出租的房屋卖给张某后，刘某与许某签订的租赁合同依然有效。
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房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
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房地产经纪专业基础
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