3月5日，甲公司与乙银行签订抵押借款合同，双方约定：甲公司向乙银行借款60万元，借期6个月，以甲公司的两栋厂房(其中一栋已出租给某商场，租期5年)作为抵押，但不包括厂房占用范围内的建设用地使用权。合同签订当日，乙银行即向甲公司发放了全额贷款，但由于当地房产

admin2016-06-26 76

问题 3月5日，甲公司与乙银行签订抵押借款合同，双方约定：甲公司向乙银行借款60万元，借期6个月，以甲公司的两栋厂房(其中一栋已出租给某商场，租期5年)作为抵押，但不包括厂房占用范围内的建设用地使用权。合同签订当日，乙银行即向甲公司发放了全额贷款，但由于当地房产管理部门计算机系统故障，双方未能办理厂房抵押登记手续。
同年3月7日，乙银行业务人员直接造访甲公司总部，要求甲公司为该抵押贷款另行提供其他担保方式，恰逢甲公司与其原料供应商丙公司商谈业务，甲公司董事长遂当场让丙公司法定代表人在借款合同上以保证人身份签字并加盖了丙公司公章。
借款合同到期，甲公司无力清偿贷款本息，乙银行因业务繁忙一直未向甲公司、丙公司主张任何权利。
次年5月5日，乙银行直接向人民法院起诉丙公司，要求丙公司向乙银行支付甲公司所欠贷款本息。庭审过程中，丙公司提出两项辩解：
(1)乙银行应当先向甲公司主张权利，丙公司享有先诉抗辩权；
(2)乙银行未在保证期间内要求丙公司承担保证责任，丙公司的保证责任已经消灭。
要求：
根据上述资料，回答下列问题。
甲公司将厂房占用范围内的建设用地使用权排除在外，仅以两栋厂房本身设定抵押是否符合法律规定?并简要说明理由。

选项

答案甲公司的做法不符合规定。根据规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押(“地随房走”)。

解析

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注册会计师

某重要的国有独资公司由甲国有资产监督管理机构出资。根据公司法律制度的规定，该国有独资公司的下列事项中，应当由甲国有资产监督管理机构批准的有()。

有关仲裁协议的要求，下列表述中正确的有()。

发表解肌，升阳透疹的药物是发表透疹，升阳解毒的药物是

机关、团体在一定范围内公布事项的告知性文件是（）

传统的护患关系模式是()。

竞选文件的内容不包括(　　)。

2018年2月，甲公司与乙公司签订1份设备采购合同，价款为2000万元；2个月后因采购合同作废，又改签为融资租赁合同，租赁总额为2100万元。甲公司应缴纳印花税()元。

评估客户投资风险承受度，下列叙述错误的是()。

文书封发的要求中包括()。

校对：印刷：出版相当于()。

下列犯罪中，属于占有型的侵犯财产罪的有()。

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经济法

注册会计师

某重要的国有独资公司由甲国有资产监督管理机构出资。根据公司法律制度的规定，该国有独资公司的下列事项中，应当由甲国有资产监督管理机构批准的有()。

有关仲裁协议的要求，下列表述中正确的有()。

发表解肌，升阳透疹的药物是发表透疹，升阳解毒的药物是

机关、团体在一定范围内公布事项的告知性文件是（）

传统的护患关系模式是()。

竞选文件的内容不包括( )。

2018年2月，甲公司与乙公司签订1份设备采购合同，价款为2000万元；2个月后因采购合同作废，又改签为融资租赁合同，租赁总额为2100万元。甲公司应缴纳印花税()元。

评估客户投资风险承受度，下列叙述错误的是()。

文书封发的要求中包括()。

校对：印刷：出版相当于()。

下列犯罪中，属于占有型的侵犯财产罪的有()。

A、Hisfriendgavehimthewrongkey.B、Hedidn’tknowwherethebackdoorwas.C、Hecouldn’tfindthekeytohismailbox.D、Itw

竞选文件的内容不包括(　　)。