将抵押债权进行小额分割，以有价证券的形式，通过资本市场进行融资，降低长期信贷资产规模占银行信贷资产总量的比重，减少银行信贷风险，这体现了房地产金融的( )特点。

admin2013-01-17 57

问题将抵押债权进行小额分割，以有价证券的形式，通过资本市场进行融资，降低长期信贷资产规模占银行信贷资产总量的比重，减少银行信贷风险，这体现了房地产金融的( )特点。

选项 A、安全性
B、长期性
C、证券化
D、多样性

答案C

解析此题考查房地产金融的证券化特点。证券化：房地产抵押贷款是房地产金融的主要内容。在进行房地产抵押贷款时，其资产具有期限较长、额度较大的特点，而负债大多具有期限较短、流动陛较强的特点，因此银行面临着资金的流动性风险。为了使抵押房地产具有流动陛，有必要对房地产抵押贷款进行证券化，也就是将抵押债权进行小额分割，以有价证券的形式，通过资本市场进行融资，降低长期信贷资产规模占银行信贷资产总量的比重，减少银行信贷风险。因此，证券化是规避房地产贷款风险的有效手段，也是房地产金融的一个重要特点。

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房地产经济专业知识与实务

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将抵押债权进行小额分割，以有价证券的形式，通过资本市场进行融资，降低长期信贷资产规模占银行信贷资产总量的比重，减少银行信贷风险，这体现了房地产金融的( )特点。

房地产经济专业知识与实务

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服务蓝图通过()将服务蓝图的主要活动部分进行划分，以找出服务接触点，控制和改善服务质量。

电信网的基本形式和基础是()。

电信管制的内容主要有()。

国务院信息产业主管部门审查经营基础电信业务的申请时，应当考虑()等因素。

根据法律规定，邮资凭证不得使用的情形有()。

下列属于人寿保险经营特点的有()。

利润损失保险的毛利润损失用公式表示为()。

饭店客房的使用权分时段卖给客人，即不同的消费者购买客房不同时段的使用权，共同维护、分时使用客房，并且可以通过交换网络与其他消费者交换不同饭店的客房使用权。饭店的这种营销方式是()。

结合酶在下列哪种情况下才有活性()。

除哪一项外，都可出现多克隆性免疫球蛋白增多

急性白血病最多见的临床表现为()。

当实际环境温度高于+40℃，小于+60℃时，环境温度每增高1℃，普通高压电器额：定电流应减少1.0%。()

电弧挺度好，温度高，能够焊接更细、更薄的工件，甚至可以焊接1mm以下极薄的金属，此种焊接方法为(　　)。

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会计欺诈是会计主体在会计活动中，故意形成虚假会计信息，或者故意披露虚假会计信息的不法行为。根据上述定义，下列属于会计欺诈的是：

下列各法学流派中，完全属于资产阶级法学流派的是

Sofarnobody______(choose)todothejobbythecompany.

Sowhatisbullyingintheworkplace?Accordingtotheexperts,ittakesmanyforms,includingunfairlytreated,public【B1】_____

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电信网的基本形式和基础是()。

电信管制的内容主要有()。

国务院信息产业主管部门审查经营基础电信业务的申请时，应当考虑()等因素。

根据法律规定，邮资凭证不得使用的情形有()。

下列属于人寿保险经营特点的有()。

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饭店客房的使用权分时段卖给客人，即不同的消费者购买客房不同时段的使用权，共同维护、分时使用客房，并且可以通过交换网络与其他消费者交换不同饭店的客房使用权。饭店的这种营销方式是()。

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除哪一项外，都可出现多克隆性免疫球蛋白增多

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当实际环境温度高于+40℃，小于+60℃时，环境温度每增高1℃，普通高压电器额：定电流应减少1.0%。()

电弧挺度好，温度高，能够焊接更细、更薄的工件，甚至可以焊接1mm以下极薄的金属，此种焊接方法为( )。

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电弧挺度好，温度高，能够焊接更细、更薄的工件，甚至可以焊接1mm以下极薄的金属，此种焊接方法为(　　)。