简述融资租赁合同的特征。

admin2017-08-18 50

问题简述融资租赁合同的特征。

选项

答案融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁合同涉及两个合同：买卖合同和租赁合同，既融资又融物。融资租赁合同的法律特征有： (1)出租人须根据承租人对出卖人和租赁物的选择出资购买租赁物，这是融资租赁合同不同于租赁合同的一个重要特点。 (2)出资人须将购买的租赁物交付承租人使用、收益，这是融资租赁合同中出租人的买卖行为不同于一般买卖合同之处。 (3)承租人须向出租人支付约定的租金，但租金并不是使用租赁物的代价，实际上是承租人分期对出租人购买租赁物的价金的本息和出租人应获取的利润等费用的偿还，是融资的代价。 (4)融资租赁合同主体具有特殊性。其中出租人只能是专营融资租赁业务的租赁公司，而不能是其他自然人和法人；承租人一般应为法人，而不能是自然人。 (5)租赁物交付方式的特殊性。在融资租赁合同中，出租人无须亲自交付租赁物给承租人，而是由出卖人将标的物直接交付给承租人。 (6)瑕疵担保责任特殊。在融资租赁合同中，由于出租人是按照承租人的选择购买租赁物，并且租赁物直接由承租人验收。因此，出租人一般不对标的物的瑕疵承担担保责任，除非承租人是依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物。 (7)合同期满后租赁物的归属具有特殊性。承租人可以选择返还或者留购或者续租方式。 (8)对第三人责任的特殊性。在融资租赁合同中，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。 (9)融资租赁合同为诺成、双务、有偿和要式的合同。合同法规定，融资租赁合同应当采用书面形式。融资租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。

解析

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诉讼时效与除斥期间的区别表现在(　)。

下列选项中，属于三代旁系血亲的是()。

根据我国法律，下列说法正确的有()。

总部在北京的甲公司在成都设立一家分公司乙，乙分公司以自己的名义与当地一家丙公司签订了一份商品购销合同。后因无力给付货款与丙公司发生纠纷，关于该案的判断，下列正确的是()。

36，某甲欲购买一台电脑，一日，其友某乙去出售电脑的丙贸易公司办事，某甲遂请某乙转告贸易公司自己欲按贸易公司寄送的价目表购买电脑一台，要求次日送货。这里的某乙，在民法上属于某甲的()。

甲、乙之间系同事，后因工作纠纷而反目成仇。甲为了报复乙，遂将乙与丙长期同居的真实事实公布于众，导致乙服毒自杀未遂，虽然乙被及时抢救，但成残疾。根据我国有关的法律规定，甲侵犯了乙的()。

诉讼时效是指如果权利人不行使权利就丧失请求人民法院依照诉讼程序强制义务人履行义务的期间，它一般适用于()。

某甲是劳改释放人员，一日闲来无事，叫其侄子乙(16岁)，说：“让我来教你些谋生的方法。”于是教其各种偷盗犯罪方法，而乙在进入一家盗窃时被抓获。甲的行为属于()。

申请专利的发明创造在申请日以前6个月内，有下列情形的不丧失新颖性()。

下列符合弥漫性膜性肾小球肾炎的是

下列关于防火分区的划分说法错误的是()。

A公司今年每股股息为0．5元，预期今后每股股息将以每年10％的速度稳定增长。当前的无风险利率为0．03，市场组合的风险溢价为0．08，A公司股票的β值为1．5。那么，A公司股票当前的合理价格P。是()元。

下列关于中小企业私募债特征的描述中，正确的有()。

商品房预售的条件中，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的()以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

与其他服务相比，导游服务的服务含量高是因为导游()。

()是教师必备的素质，是教师自我完善的主要途径，是教师适应时代发展的需要。

小陈在Excel中对产品销售情况进行分析，他需要选择不连续的数据区域作为创建分析图表的数据源，最优的操作方法是

闲话少说,下面我们要开会讨论一下公司的人事变动问题。

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36，某甲欲购买一台电脑，一日，其友某乙去出售电脑的丙贸易公司办事，某甲遂请某乙转告贸易公司自己欲按贸易公司寄送的价目表购买电脑一台，要求次日送货。这里的某乙，在民法上属于某甲的()。

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