什么是收益法?收益法适用的前提条件是什么?

admin2012-07-05 54

问题什么是收益法?收益法适用的前提条件是什么?

选项

答案收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。收益法涉及三个基本要素：一是被评估资产的预期收益；二是折现率或本金化率；三是被评估资产取得预期收益的持续时间。因此，能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用收益法的基本前提。从这个意义上讲，应用收益法必须具备的前提条件是： (1) 被评估资产未来的预期收益可以预测并可以用货币衡量。 (2) 资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量。 (3) 被评估资产预期获利年限可以预测。

解析

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什么是收益法?收益法适用的前提条件是什么?

资产评估基础

资产评估师

按照疲劳损伤为线性关系的理论，若设备已使用400天而积累损伤率为0.25，则剩余寿命应等于()天。

何谓生产成本?何谓工艺成本?

绕线式三相异步电动机可采用(　　　)等方法起动。

某公司投资购买设备有A、B、C、D四个方案可以选择：其寿命周期费用分别为300万元、300万元、285万元、275万元，系统效率分别为375吨/日、330吨/13、350吨/日、330吨/日。通过费用效率分析后得出最佳方案是()。

在强度诊断技术中，状态监测参数有()。

影响机床工作精度的主要因素有()。

在共享总线结构中，多采用()进行各模块之间的信息交换。

母公司()市场价的内部关联交易销售业务可能导致母公司虚增净资产。

无形资产评估中，应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，分析不同评估方法的适用性，合理选用适当的评估方法对无形资产进行评估。无形资产的评估方法不包括()。

位于陕西省内的世界地质公园为()。

(2008年4月)日本某株式会社同中国北京某公司以契约的形式在中国境内举办的企业是＿＿＿＿＿＿。

马致远的《________》是写昭君出塞题材的杂剧作品。

女性，23岁，工作时不慎长发被卷入机器中，头皮被整体撕脱，范围向前包括部分眼睑皮肤，后及枕部，双侧包括耳后皮肤和耳轮，伤后2小时被送入医院急诊科。接诊后应当最优先采取的措施是

关于药物代谢部位正确的是

设备测试报告显示示值误差的测量不确定度不符合要求时，设备可以评定为符合性不合格。()

理想气体的压强公式是()。

寄生在编译处理程序或链接程序中的病毒称为(68)。

A、Tomorrowevening.B、5o’clockthisafternoon.C、10o’clockonSaturday.D、10o’clockonThursday.C本题考查细节。Ruth要让Ken和Tim联系以便

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何谓生产成本?何谓工艺成本?

绕线式三相异步电动机可采用( )等方法起动。

某公司投资购买设备有A、B、C、D四个方案可以选择：其寿命周期费用分别为300万元、300万元、285万元、275万元，系统效率分别为375吨/日、330吨/13、350吨/日、330吨/日。通过费用效率分析后得出最佳方案是()。

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女性，23岁，工作时不慎长发被卷入机器中，头皮被整体撕脱，范围向前包括部分眼睑皮肤，后及枕部，双侧包括耳后皮肤和耳轮，伤后2小时被送入医院急诊科。接诊后应当最优先采取的措施是

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