什么是收益法?收益法适用的前提条件是什么?

admin2012-07-05 45

问题什么是收益法?收益法适用的前提条件是什么?

选项

答案收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。收益法涉及三个基本要素：一是被评估资产的预期收益；二是折现率或本金化率；三是被评估资产取得预期收益的持续时间。因此，能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用收益法的基本前提。从这个意义上讲，应用收益法必须具备的前提条件是： (1) 被评估资产未来的预期收益可以预测并可以用货币衡量。 (2) 资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量。 (3) 被评估资产预期获利年限可以预测。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/HNOr777K

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

什么是收益法?收益法适用的前提条件是什么?

资产评估基础

资产评估师

设备在工作过程中，因某种原因丧失规定功能的现象称为故障。这里所指的规定功能是指()。

机器装配后，按设计要求进行的运转试验(包括运转灵活性、工作时温升、密封性、转速、功率、振动和噪声等)即为(　　　)。

设备的大修理成本主要包括哪些?设备大修理成本的经济分析指标主要有哪些?

CNC装置用于数字控制的信息处理流程是()。

反映压力机生产率的技术参数是()。

从功能角度分析，()不能直接完成机器预定功能且不能作为机器设备区分和分类的依据。

运用各种最新技术实现企业的信息流、物流及资金流的集成和优化运行，使企业赢得竞争的一种生产模式即是()。

从研究故障诊断技术的角度，常按诊断的物理参量对故障技术进行分类，那么，在声学诊断技术中，可以测量的参数不包括()。

在估算存在缺陷设备的剩余自然寿命过程中，一般以断裂力学理论为基础，采用()手段进行。

红霉素体内过程特点：

A．淋巴细胞B．平滑肌细胞C．骨骼肌细胞D．肾小管上皮细胞属于不稳定细胞的是

省级药品监督管理部门审批的项目是()

世行、亚行贷款项目咨询服务采购过程中，只适用于30万美元以下的小合同的采购方式是（）。

在国际航空运输当中，某货运代理人从不同货主处接收了下列货物，其中可以拼装成一票货进行运输的货物是()。

有限量发售认购证的弊端在于认购量的不确定性会造成社会资源不必要的浪费，认购成本过高。(　　)

远古传说中，华胥履大迹于雷泽生伏羲，就是母系氏族_情况的反映。从母系氏族社会起，每个氏族就采用一种动物、植物或无生物作为本氏族的名称，这就是_。

设A为m×n阶矩阵，B为n×m阶矩阵，且m＞n，令r(AB)＝r，则()．

In1998consumerscouldpurchasevirtuallyanythingovertheInternet.Books,compactdiscs,andevenstockswereavailablefrom

什么是收益法?收益法适用的前提条件是什么?

资产评估基础

资产评估师

设备在工作过程中，因某种原因丧失规定功能的现象称为故障。这里所指的规定功能是指()。

机器装配后，按设计要求进行的运转试验(包括运转灵活性、工作时温升、密封性、转速、功率、振动和噪声等)即为( )。

设备的大修理成本主要包括哪些?设备大修理成本的经济分析指标主要有哪些?

CNC装置用于数字控制的信息处理流程是()。

反映压力机生产率的技术参数是()。

从功能角度分析，()不能直接完成机器预定功能且不能作为机器设备区分和分类的依据。

运用各种最新技术实现企业的信息流、物流及资金流的集成和优化运行，使企业赢得竞争的一种生产模式即是()。

从研究故障诊断技术的角度，常按诊断的物理参量对故障技术进行分类，那么，在声学诊断技术中，可以测量的参数不包括()。

在估算存在缺陷设备的剩余自然寿命过程中，一般以断裂力学理论为基础，采用()手段进行。

红霉素体内过程特点：

A．淋巴细胞B．平滑肌细胞C．骨骼肌细胞D．肾小管上皮细胞属于不稳定细胞的是

省级药品监督管理部门审批的项目是()

世行、亚行贷款项目咨询服务采购过程中，只适用于30万美元以下的小合同的采购方式是（）。

在国际航空运输当中，某货运代理人从不同货主处接收了下列货物，其中可以拼装成一票货进行运输的货物是()。

有限量发售认购证的弊端在于认购量的不确定性会造成社会资源不必要的浪费，认购成本过高。( )

远古传说中，华胥履大迹于雷泽生伏羲，就是母系氏族_______情况的反映。从母系氏族社会起，每个氏族就采用一种动物、植物或无生物作为本氏族的名称，这就是_______。

设A为m×n阶矩阵，B为n×m阶矩阵，且m＞n，令r(AB)＝r，则()．

In1998consumerscouldpurchasevirtuallyanythingovertheInternet.Books,compactdiscs,andevenstockswereavailablefrom

机器装配后，按设计要求进行的运转试验(包括运转灵活性、工作时温升、密封性、转速、功率、振动和噪声等)即为(　　　)。

有限量发售认购证的弊端在于认购量的不确定性会造成社会资源不必要的浪费，认购成本过高。(　　)

远古传说中，华胥履大迹于雷泽生伏羲，就是母系氏族_情况的反映。从母系氏族社会起，每个氏族就采用一种动物、植物或无生物作为本氏族的名称，这就是_。