乙房地产开发公司在某市黄金地段开发了一幢商品楼，售价2万元／平米。甲选中了其中一套两居室，双方签订了购房合同并于2009年4月1日办理了付款交房的手续，并且约定6个月内办理所有权证书。3个月后，该市房价大涨，于是，乙以每平米3万元的价格卖给了丙，双方当即办

admin2015-08-21 58

问题乙房地产开发公司在某市黄金地段开发了一幢商品楼，售价2万元／平米。甲选中了其中一套两居室，双方签订了购房合同并于2009年4月1日办理了付款交房的手续，并且约定6个月内办理所有权证书。3个月后，该市房价大涨，于是，乙以每平米3万元的价格卖给了丙，双方当即办理了交房付款手续，并且于2009年8月1日办理了房屋产权过户手续。1个月后，甲在催促乙办理房产过户手续时才得知该房已被出卖给了丙，甲向法院起诉，要求丙腾出房屋，并要求乙承担违约责任，乙则认为房价大涨是他无法预料的，系重大情势变更，要求解除与甲签订的合同并拒绝承担违约责任。
根据上述案情回答下列问题：
乙在法院要求解除与甲签订合同的主张能否成立?为什么?

选项

答案乙依据情势变更原则要求解除合同的主张不能成立，因为房屋价格的大涨并非无法预见的“重大情势”，乙不能依据情势变更原则解除合同。

解析

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无处分权人签订的处分财产的合同属于效力未定的合同。()

为第三人利益订立的合同，原则上只能使第三人获得利益，不能使第三人承担义务。()

无民事行为能力人所签订的所有合同均无效。()

质权人的权利有()。

某外资公司出纳郭某，利用管钱便利条件，将公司30余万元流动资金加以侵吞，其行为构成()。

某甲同()共同故意实施盗窃行为构成共同犯罪。

甲工厂欠乙公司100万元，后甲工厂被乙公司兼并。甲工厂欠乙公司的债将因()而归消灭。

男性，65岁。高血压病史15年。演讲时突发头痛、呕吐、右侧偏瘫。头颅CT检查示左基底节区高密度阴影。该患者最可能的诊断是

患者15岁。14岁月经初潮，5天/24～30天。近半年痛经，伴恶心、呕吐，以月经第1天为重。检查未发现器质性病变其诊断最可能为

髋关节不能做的运动是

关于病理性黄疸叙述错误的是()

尿淀粉酶明显增高最常见于

在工程网络计划的实施过程中，监理工程师检查实际进度时只发现工作L的总时差，由原计划的5天变为—2天，说明工作L的实际进度(　　)。

信息系统的应用控制包括()。

桌：椅

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为第三人利益订立的合同，原则上只能使第三人获得利益，不能使第三人承担义务。()

无民事行为能力人所签订的所有合同均无效。()

质权人的权利有()。

某外资公司出纳郭某，利用管钱便利条件，将公司30余万元流动资金加以侵吞，其行为构成()。

某甲同()共同故意实施盗窃行为构成共同犯罪。

甲工厂欠乙公司100万元，后甲工厂被乙公司兼并。甲工厂欠乙公司的债将因()而归消灭。

男性，65岁。高血压病史15年。演讲时突发头痛、呕吐、右侧偏瘫。头颅CT检查示左基底节区高密度阴影。该患者最可能的诊断是

患者15岁。14岁月经初潮，5天/24～30天。近半年痛经，伴恶心、呕吐，以月经第1天为重。检查未发现器质性病变其诊断最可能为

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