首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
公务员
甲有一套商品房欲出售,经人介绍,与乙签订房屋买卖合同,丙知道后找到甲,表示愿意以更高的价格购买,甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。
甲有一套商品房欲出售,经人介绍,与乙签订房屋买卖合同,丙知道后找到甲,表示愿意以更高的价格购买,甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。
admin
2021-09-03
41
问题
甲有一套商品房欲出售,经人介绍,与乙签订房屋买卖合同,丙知道后找到甲,表示愿意以更高的价格购买,甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。
选项
A、房屋应归乙,甲向丙承担违约责任
B、房屋应归丙,甲向乙承担违约责任
C、房屋产权登记有误,应重新登记为甲
D、甲与丙订立的合同无效,甲与乙协商房屋的归属权
答案
B
解析
《中华人民共和国物权法》第15条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。因此,本题中,甲与乙之间的买卖合同以及甲与丙之间的买卖合同都具有效力。又根据第9条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。甲与丙之间由于办理了房屋过户手续,故丙取得房屋的所有权,即房屋应归丙。由于甲乙之间的买卖合同也具有效力,但甲已不再拥有房屋所有权,因此甲应向乙承担违约责任。故本题答案为B。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/HMQl777K
本试题收录于:
公共基础知识题库军转干分类
0
公共基础知识
军转干
相关试题推荐
党的十八大报告对今后一个时期对台工作提出了基本要求,强调要始终坚持一个中国原则,始终坚持一个中国原则的核心是:
2013年9月29日上午10时,经国务院批准成立的()正式挂牌。这次重大改革是从制度创新为着力点,重在提升软实力。该区建设是国家战略,是先行先试深化改革,扩大开放的重大举措,意义深远。
资本主义级差地租产生的原因是:
中国共产党在革命根据地进行土地革命时,对待中农采取的态度是:
2014年8月20日,中共中央在人民大会堂举行座谈会,纪念邓小平同志诞辰110周年。习近平同志在讲话中指出,(),是邓小平同志一生最鲜明的领导风范。
2015年中央一号文件提出“五个重大”,其中,下列哪一项属于当前必须面对的重大挑战?
某学生要完成一篇有关二战人物的作业,在搜集史料。下列属于第一手资料的是:
“洪武皇帝……希望牢牢将权力抓在自己手中,并试图独自处理国家大事,但是这样的工作负担被证明是无法承担的,他于是召集一些忠诚的中级官员组成了一个特别的行政部门……”上述“中级官员”的主要职能是()。
掌握辩证唯物主义和历史唯物主义,从本质意义上是使人()。
家里的白炽灯用久了会发黑,是因为()。
随机试题
简述法约尔关于经营和管理的概念。
患者,女,70岁,反复右上腹阵发性疼痛3个月,加重伴呕血、黑便半个月,出血有周期性,出血前有寒战、发热。最可能的出血原因是()
固定桥粘固后短时间内出现咬合痛,应首先检查的是
清骨散的功用普济消毒饮的功用
A.腻苔B.腐苔C.镜面舌D.花剥苔E.真苔根据中医望诊理论,常见于食积、痰浊等病的舌苔是()。
患者,男性,60岁。3年来走路、咳嗽或用力排便时反复出现右侧腹股沟肿块,呈椭圆形,平卧时肿块可消失。6小时前托举重物时肿块增大,局部剧痛,平卧和手推均不能回纳,肛门停止排便排气。诊断为腹外疝入院治疗。目前应紧急采取的治疗措施是
某工程在实施过程中发生如下事件:事件1:由于工程施工工期紧迫,建设单位在未领取施工许可证的情况下,要求项目监理机构签发施工单位报送的《工程开工报审表》。事件2:在未向项目监理机构报告的情况下,施工单位按照投标书中打桩工程及防水工程的分包计划
FIDIC《施工合同条件》中,业主的索赔主要限于( )等违约行为导致的业主损失。
保证砖砌体结构房屋的墙和柱稳定性的主要参数是()。
诺贝尔经济学奖获得者舒尔茨指出,在解释农业产量的增长差别时,土地的差别是最不重要的,物质资本的质量差别是相当重要的,农民的能力差别是最重要的。对于建设社会主义新农村、发展农业生产,舒尔茨的观点给我们的启示是()。①不再需要实行严格的耕地保护制度
最新回复
(
0
)