房地产市场状况分析,是介于宏观和微观之间的分析。市场现状分析一般要从( )几个方面进行。

admin2011-06-14 49

问题房地产市场状况分析,是介于宏观和微观之间的分析。市场现状分析一般要从( )几个方面进行。

选项 A、各类房地产投资收益率和房地产开发利润率
B、竞争性物业发展状况,包括:政府规划中的房地产开发项目用地的详细情况;规划建设中的主要房地产开发项目的详细资料;正在开发建设中的房地产项目的各种情况等
C、项目用地附近地区土地利用现状、总体规划和专业规划包括市政设施发展规划、公共配套设施规划、大型公共建筑发展规划、重点商业区或工业开发区发展规划、土地利用规划等方面的情况
D、市场购买者对房地产商品功能的要求,购买者的职业、年龄、受教育程度,现居住或工作地点的区位分布,投资购买和使用购买的比例

答案A,B,C,D

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产市场状况分析,是介于宏观和微观之间的分析。市场现状分析一般要从( )几个方面进行。

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房地产估价师

在同一地区或同一供求范畴内的类似地区中,存在较多的交易实例,市场法才是有效的评估方法。()

下列属于受债权债务关系影响的房地产交易的是()。

如果估价对象房地产的建筑结构为钢筋混凝土结构,则可比实例的建筑结构为()。

房地产状况修正中的间接比较修正评分办法,是以()状况为参照系进行的。

在货币单位方面,按照使用习惯,()等通常都采用“元”。

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一座出让土地使用权上建造的商场,土地使用权出让年限为40年,建造期为3年,建筑物的经济寿命为60年,在这种情况下,计算建筑折旧的经济寿命为()。

重建价格是采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等,在估价时点时的()下,重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物所必须的支出和应获得的利润。

设S1表示上半球面x2+y2+z2=R2，z≥0的上侧，设S2表示下半球面x2+y2+z2=R2，z≤0的下侧．若曲面积分I1=zdxdy，I2=zdxdy，则必有()

Hewasfound______onemonthafterhewasborn.

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国外理财业务的形成与发展时期是()。

下列各项中，导致成本法核算的长期股权投资的账面价值发生增减变动的有()。

在选择性旅游中，不可选择部分包括()。

下面叙述正确的是()。

______hehaslimitedtechnicalknowledge,theoldworkerhasalotofexperience.