谈谈不动产登记制度及其意义。

admin2016-07-29 85

问题谈谈不动产登记制度及其意义。

选项

答案市场经济本质上是产权经济，不动产统一登记制度就是不动产物权的确认和保护制度，明晰不动产物权是市场经济的前提和基础。所以这项制度的提出有着重要的现实意义。第一，通过不动产统一登记，将进一步提高登记质量，避免产权交叉或冲突，保证各类不动产物权归属和内容得到最全面、统一、准确的明晰和确认，以不动产登记较强的公示力和公信力为基础，有效保护权利人合法的不动产财产权。第二，不动产统一登记，将促进不动产登记信息更加完备、准确、可靠，根据准确有效的信息来进行不动产交易，保障交易安全，为建立健全社会征信体系创造条件。第三，不动产统一登记有利于提高政府治理效率和水平，更加便民利民。第四，不动产统一登记，将最大限度地整合资源．减少政府行政成本，进一步厘清政府与市场的关系，完善政府运行机制，发挥市场的积极作用。第五，不动产统一登记制度还有一定的反腐功效，是一种制度完善后的衍生便利。只要一登记，系统就会立即显示其名下拥有的不动产状况，这样就可以为纪检、审计等反腐机构提供便捷的查询渠道。然而，要推进统一的信息登记丁作并不容易，这个阻力既来自于制度修订，也来自于技术层面，还来自于部门和个人利益。为此，首先需要建立健全不动产登记立法，把最基本的规则和制度定下来，尽快出台不动产登记条例。其次要研究设立统一的登记机构，明确并统一登记机关、登记规则、登记程序和登记费用，再按照同一件事由一个部门负责的原则，整合房屋登记、林地登记、草原登记、土地登记的职责，分别由一个部门承担，最终过渡到所有的不动产均由一个登记机构登记。最后要做好相关部门的监督工作，同时也要发动群众监督和媒体监督的作用，确保不动产登记制度的顺利施行。

解析

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潜在顾客是可能成为现实顾客的个人或组织。这类顾客有购买欲望、购买能力、购买决定权，但尚未与企业或组织发生交易关系。根据上述定义，对于A婴幼儿产品公司，下列属于潜在顾客的是()。

张三问李四：“你是否不承认那笔钱是你拿的?”这句话有一个隐含的前提是()。

据反映有人在公共场所拉客，介绍卖淫、嫖娼。你接到报案该如何处理?

下列不是患者营养状况依据的指标为

阴阳转化的内在依据是()。

财务报告附注是对在资产负债表、利润表、现金流量表和所有者权益变动表等报表中列示项目的文字描述或明细资料，以及对未能在这些报表中列示项目的说明等。（）

关于人员测量仪，说法正确的是()。

Sincethedawnofhumaningenuity，peoplehavedevisedevermorecunningtoolstocopewithworkthatisdangerous，boring，burdens

债权转让的，债权人必须通知债务人，未经通知的，转让无效。()

林斌一周工作五天，除非这周内有法定休假日。上周林斌工作了六天。如果上述断定为真，以下哪项一定为真?

完成下面的程序段，使程序显示中的字符串。　　DATA　　　　　　　SEGMENT　　BUE　　　　　　　　DB　　‘HOW　DO　YOU　DO？’，ODH，OAH，’＄‘　　　　　　　　　　　　　┆　　DATA　　　　　　　ENDS　　CODE

Thereseemsnevertohavebeenacivilizationwithouttoys,butwhenandhowtheydevelopedisunknown.Theyprobablycameabout

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据反映有人在公共场所拉客，介绍卖淫、嫖娼。你接到报案该如何处理?

下列不是患者营养状况依据的指标为

阴阳转化的内在依据是()。

财务报告附注是对在资产负债表、利润表、现金流量表和所有者权益变动表等报表中列示项目的文字描述或明细资料，以及对未能在这些报表中列示项目的说明等。（）

关于人员测量仪，说法正确的是()。

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债权转让的，债权人必须通知债务人，未经通知的，转让无效。()

林斌一周工作五天，除非这周内有法定休假日。上周林斌工作了六天。如果上述断定为真，以下哪项一定为真?

完成下面的程序段，使程序显示中的字符串。 DATA SEGMENT BUE DB ‘HOW DO YOU DO？’，ODH，OAH，’＄‘ ┆ DATA ENDS CODE

Thereseemsnevertohavebeenacivilizationwithouttoys,butwhenandhowtheydevelopedisunknown.Theyprobablycameabout

完成下面的程序段，使程序显示中的字符串。　　DATA　　　　　　　SEGMENT　　BUE　　　　　　　　DB　　‘HOW　DO　YOU　DO？’，ODH，OAH，’＄‘　　　　　　　　　　　　　┆　　DATA　　　　　　　ENDS　　CODE　