对评估中数据估算误差引起的最终结果变化进行分析的常用方法是( )。

admin2013-08-04 36

问题对评估中数据估算误差引起的最终结果变化进行分析的常用方法是( )。

选项 A、保本点分析
B、敏感性分析
C、现金流量分析
D、统计试验分析

答案B

解析敏感性分析是指从众多不确定性因素中找出对投资项目经济效益指标有重要影响的敏感性因素，并分析、测算其对项目经济效益指标的影响程度和敏感性程度，进而判断项目承受风险能力的一种不确定性分析方法。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/HFhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

房地产也有类似的现货交易和期货交易及现货价格和期货价格。在房地产的现货价格和期货价格中,最典型的是现房价格(含土地价格)和期房价格(含土地价格)。房地产的现货价格是指以现状房地产为交易标的的价格,该房地产的现状可能是一块准备建造,但尚未建造建筑物的土地,可
()是以一个城市为对象,在该城市一定区域范围内,根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段,调查评估出的各地价区段在某一时点的平均水平价格。
()是指由政府价格主管部门或者其他有关部门,按照定价权限和范围制定的价格。对于实行政府定价的房地产,由于经营者应执行政府定价,所以,估价结果应以政府定价为准。如在城镇住房制度改革中,出售公有住房的标准价,成本价就属于政府定价。
采用百分率法进行交易情况修正的一般公式为:可比实例的成交价格×交易情况修正系数=()。
在估价报告中应包含一份由估价师签名、盖章的声明,它告知委托人和估价报告使用者,估价师是以客观无偏见的方式进行估价的,同时对签名的估价师也是一种警示。()
估价:(一)估价对象概况:本估价对象是一块“三通一平”的建设用地,土地总面积为20000m2,且土地形状规则,规则允许的用途为商业和居住,建筑容积率≤5,建筑覆盖≤60%,土地使用权出让时间为2001年10月,土地使用权年限为从出让时起50年。(二)估
搜集什么样的实例资料,主要取决于拟采用的估价方法。下面说法正确的有()。
如有的拥有地下一层,有的拥有地上一层在城市中心商业区,建筑物不仅高层化,而且建筑物的用途出现了立体化。()
关于路线价法说法中正确的有()。
某宗土地面积为2000m2，城市规划规定的限制指标为：容积率3，建筑密度30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是()。

随机试题

A．清气化痰丸B．贝母瓜蒌散C．苇茎汤D．泻白散痰热咳嗽，咳嗽气喘，咯痰黄稠，胸膈痞闷，甚则气急呕恶，烦躁不宁，舌质红，苔黄腻，脉滑数，治疗宜用
属于左向右分流的先天性心脏病是()
A、罗通定B、哌替啶C、可待因D、奈福泮E、高乌甲素具有安定、催眠作用的镇痛药是
在战略风险评估中，应由专家审核的假设条件t要有()。
分步法适用于()。
甲公司有第一、第二两个基本生产车间，生产A、B两种产品，A产品在第一车间完成后直接对外出售；B产品需经过第一、第二两个车间分步完成，第一车间加工B半成品后转入半成品库，第二车间领用B半成品并将每件B半成品继续加工成一件产成品。甲公司还有锅炉和供电两个辅助
甲国家机关根据乙网站发布的信息，通过丙中介机构介绍，与丁企业签订了采购一批办公用品的合同，该合同关系的主体有()。
“除数是小数的除法”，某老师把学生的回答的分16个馒头的计算板书出来：16÷2=8(人)，16÷4=4(人)，16÷1=16(人)，16÷8=2(人)，这一做法体现了()
Whatisthesurfaceareainsquareinchesofacubewhosevolumeis216cubicinches?
A、Thenumberofadultgirlsisexpectedtodoubleby2050.B、ChildmarriageinAfricawillbeendedby2050.C、Halfwomenwillb

最新回复(0)

对评估中数据估算误差引起的最终结果变化进行分析的常用方法是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

()是以一个城市为对象,在该城市一定区域范围内,根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段,调查评估出的各地价区段在某一时点的平均水平价格。

采用百分率法进行交易情况修正的一般公式为:可比实例的成交价格×交易情况修正系数=()。

在估价报告中应包含一份由估价师签名、盖章的声明,它告知委托人和估价报告使用者,估价师是以客观无偏见的方式进行估价的,同时对签名的估价师也是一种警示。()

搜集什么样的实例资料,主要取决于拟采用的估价方法。下面说法正确的有()。

如有的拥有地下一层,有的拥有地上一层在城市中心商业区,建筑物不仅高层化,而且建筑物的用途出现了立体化。()

关于路线价法说法中正确的有()。

某宗土地面积为2000m2，城市规划规定的限制指标为：容积率3，建筑密度30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是()。

A．清气化痰丸B．贝母瓜蒌散C．苇茎汤D．泻白散痰热咳嗽，咳嗽气喘，咯痰黄稠，胸膈痞闷，甚则气急呕恶，烦躁不宁，舌质红，苔黄腻，脉滑数，治疗宜用

属于左向右分流的先天性心脏病是()

A、罗通定B、哌替啶C、可待因D、奈福泮E、高乌甲素具有安定、催眠作用的镇痛药是

在战略风险评估中，应由专家审核的假设条件t要有()。

分步法适用于()。

甲国家机关根据乙网站发布的信息，通过丙中介机构介绍，与丁企业签订了采购一批办公用品的合同，该合同关系的主体有()。

“除数是小数的除法”，某老师把学生的回答的分16个馒头的计算板书出来：16÷2=8(人)，16÷4=4(人)，16÷1=16(人)，16÷8=2(人)，这一做法体现了()

Whatisthesurfaceareainsquareinchesofacubewhosevolumeis216cubicinches?

A、Thenumberofadultgirlsisexpectedtodoubleby2050.B、ChildmarriageinAfricawillbeendedby2050.C、Halfwomenwillb