(2018年)2015年4月，甲公司与乙建筑公司(以下简称“乙公司”)签订写字楼建筑工程总承包合同。双方约定：工程造价4000万元，工期一年。合同签订后，甲公司依约先行支付2000万元工程款，剩余2000万元在工程竣工合格后一次付清。 2015年5

admin2022-07-08 36

问题 (2018年)2015年4月，甲公司与乙建筑公司(以下简称“乙公司”)签订写字楼建筑工程总承包合同。双方约定：工程造价4000万元，工期一年。合同签订后，甲公司依约先行支付2000万元工程款，剩余2000万元在工程竣工合格后一次付清。
2015年5月，乙公司从丙融资租赁公司(以下简称“丙公司”)租赁塔吊一台。双方约定：租金共计48万元，从当年6月开始，按月分12期支付，每期4万元。双方未就乙公司拖欠租金时如何处理以及塔吊在租赁期满后的归属作出约定。
2015年8月，因遭受强台风袭击，塔吊损坏。乙公司为修复塔吊花去维修费3万元。乙公司要求丙公司承担维修费，丙公司拒绝。为此，乙公司从2015年9月开始停止支付租金。
经多次催告，乙公司仍未在合理期限内支付到期租金。2016年1月，丙公司通知乙公司：由于欠交4个月租金，乙公司须在2016年2月的租金支付日支付全部剩余租金，否则解除合同。乙公司无奈，在2016年2月将剩余租金一次性全部支付。
租赁期满后，丙公司要求乙公司返还塔吊，乙公司拒绝。
2015年10月，甲公司以在建写字楼作为抵押向A银行借款3亿元，借期1年。双方办理了抵押登记。2016年4月，甲公司从丁公司借款5000万元，借期1个月，甲公司仍以在建写字楼作为抵押，并为丁公司办理了第二顺位抵押登记。
2016年4月，乙公司如期完成工程建设，要求甲公司验收，并要求支付剩余2000万元工程款。甲公司验收合格，但拒绝支付剩余工程款，理由是：根据相关规定，承包该工程需具备一级承包资质，但乙公司在签订建设工程总承包合同时仅有二级资质，一级资质直到2016年1月才取得，故合同无效。
2016年6月，甲公司无力偿还丁公司借款，丁公司诉至人民法院，请求拍卖甲公司写字楼，偿还所欠其借款本金5000万元及利息。2016年6月，写字楼拍卖价款3．5亿元。乙公司要求首先清偿其工程款债权2000万元。A银行要求提存3亿元及利息以确保其债权到期后能获清偿。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
租赁到期后，塔吊应归属于谁?并说明理由。

选项

答案塔吊应归丙公司。根据规定，在融资租赁合同中，出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属；对租赁物的归属没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定；仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人(丙公司)。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/H8Fc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

某股份有限公司董事、监事、高级管理人员的下列行为，符合公司法律制度规定的()。

上市公司发生的下列事实中，国务院证券主管部门可以决定该公司股票暂停上市的是()。

甲与乙签订销售空调100台的合同，但当甲向乙交付时，乙以空调市场疲软为由，拒绝受领，要求甲返还货款。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有()。

根据合同法律制度的规定，下列合同中，根据合同性质债权人不得将合同的权利全部或者部分转让给第三人的有()。

根据《银行账户管理办法》的规定，存款人的工资、奖金等现金的支取，只能通过()办理。

根据规定，经营者集中达到一定标准的，经营者应当事先向国务院商务主管部门申报，未申报的不得实施集中，下列关于该标准的说法中，正确的是()。

下列情形中，即使以低于成本的价格销售商品，也不属于不正当竞争行为的有()。

哺乳期妇女用药注意的是

甲因办厂无资金向乙借款10万元，借期两年，并且由丙担保在甲不还钱时代甲向乙还款。两年后，甲因经营不善无力偿还借款，乙向甲和丙索款未果，向法院提起诉讼。本案中关于甲、丙诉讼地位的判断哪些是正确的?

信托业务是指信托投资公司以资金融通为目的，以受托人身份承诺信托和处理信托事务的经营行为。()

根据行为主义的观点，学习的实质是（）。

2004年我国东部农村约有绝对贫困人口()万人。根据图表，以下不正确的一项是()

《柳叶刀》是世界上最悠久及最受重视的同行评审性质的医学期刊，它属于()。

1895年，康有为率同梁启超等数干名举人联名上书光绪皇帝，反对清政府签订丧权辱国的《马关条约》。“公车上书”被认为是维新派登上历史舞台的标志。这一运动是

用于查看报表的页面数据输出形态是指()。