R公司是一家拥有150多家分店的家居装饰连锁店。R公司发现了一个极具吸引力的新店位置，要求财务规划总监准备一份分析报告，并就是否开设这家新店给出建议。在准备分析报告时，财务总监发现：拟议地点的土地成本为＄500000，建设费用＄3500000。建筑承包商

admin2018-10-24 92

问题 R公司是一家拥有150多家分店的家居装饰连锁店。R公司发现了一个极具吸引力的新店位置，要求财务规划总监准备一份分析报告，并就是否开设这家新店给出建议。
在准备分析报告时，财务总监发现：拟议地点的土地成本为＄500000，建设费用＄3500000。建筑承包商要求在动工时支付全额费用，施工需要一年。R公司将通过40年抵押贷款为土地和建设费用融资。抵押贷款每年年末需偿还＄118000。店内设施成本预计为＄100000，将被费用化。库存成本预计为＄100000。考虑到价格上涨的可能，公司希望在动工时就购买店内设施和库存。开业广告需＄50000，在动工时向广告公司支付定金。新店将于动工后一年开业。
R公司将在20年内采用直线法对建筑进行折旧，税率35％。R公司使用12％的预设回报率对项目进行评估。公司预计新店税后经营利润为＄1200000／年。
问题：
如何利用敏感度分析支持您的建议?

选项

答案敏感度分析显示了输入的细微变化对决策的影响。特别当我们使用计算机时，我们会尝试对门店税后经营利润(不确定性最大的输入数据)进行不同的假设。建筑成本可能被低估，未来5年税率和预设回报率也可能变化，通过敏感分析，我们可以知道这些变量变化对门店净现值的影响程度，从而更好地做出投资决策。

解析

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财务决策

美国注册管理会计师（CMA）

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财务决策

美国注册管理会计师（CMA）

关于财政政策和货币政策的关系，下列说法正确的是(　　)。

GDP和GNP作为国民收入核算的两个指标，反映了统计上的两种原则，关于这两个指标说法正确的是(　　)。

以下属于商业银行负债业务的是(　　)。

我国外汇交易市场的市场结构包括(　　)。

内部收益率的计算有两种特别的形式：按货币加权的收益率和按时间加权的收益率。其中，按照时间加权的收益率的计算过程中需要(　　)。

在(　　)条件下，加权算术平均数等于简单算术平均数。

个人在进行住房投资计算土地增值税时，应包括(　　)等几种扣除项目金额。

下列不是车船使用税纳税人的有(　　)。

企业的存货投资有可能是正值，也可能是负值。(　　)

在个人及家庭的财务管理中，我们倾向于处理现金而不是预期的收入。(　　)

阅读下面这篇短文，回答问题。答司马谏议书王安石某启：昨日蒙教，窃以为与君实游处相好之日久，而议事每不合，

下列对于肾脂肪变性的描述，不恰当的是

牙槽骨的吸收程度为Ⅱ度，表示

关于DNA复性的叙述，错误的是

选择承包商的标准是(　　)。

期末进行试算平衡时，全部资产类账户的本期借方发生额合计应当等于其贷方发生额合计。()

在计算平均数时，不要把存在本质差异的现象合在一起计算，否则，将不能真实反映总体的一般水平。()

在确定是否利用专家的工作时，注册会计师可能考虑的因素有()。

A、 B、 C、 D、 B

Therecitalwasputoffbecausewe______arecitalwithoutMary,whohadalwaysbeenplayingaleadingrole.

财务决策

美国注册管理会计师（CMA）

关于财政政策和货币政策的关系，下列说法正确的是( )。

GDP和GNP作为国民收入核算的两个指标，反映了统计上的两种原则，关于这两个指标说法正确的是( )。

以下属于商业银行负债业务的是( )。

我国外汇交易市场的市场结构包括( )。

内部收益率的计算有两种特别的形式：按货币加权的收益率和按时间加权的收益率。其中，按照时间加权的收益率的计算过程中需要( )。

在( )条件下，加权算术平均数等于简单算术平均数。

个人在进行住房投资计算土地增值税时，应包括( )等几种扣除项目金额。

下列不是车船使用税纳税人的有( )。

企业的存货投资有可能是正值，也可能是负值。( )

在个人及家庭的财务管理中，我们倾向于处理现金而不是预期的收入。( )

阅读下面这篇短文，回答问题。答司马谏议书王安石某启：昨日蒙教，窃以为与君实游处相好之日久，而议事每不合，

下列对于肾脂肪变性的描述，不恰当的是

牙槽骨的吸收程度为Ⅱ度，表示

关于DNA复性的叙述，错误的是

选择承包商的标准是( )。

期末进行试算平衡时，全部资产类账户的本期借方发生额合计应当等于其贷方发生额合计。()

在计算平均数时，不要把存在本质差异的现象合在一起计算，否则，将不能真实反映总体的一般水平。()

在确定是否利用专家的工作时，注册会计师可能考虑的因素有()。

A、 B、 C、 D、 B

Therecitalwasputoffbecausewe______arecitalwithoutMary,whohadalwaysbeenplayingaleadingrole.

关于财政政策和货币政策的关系，下列说法正确的是(　　)。

GDP和GNP作为国民收入核算的两个指标，反映了统计上的两种原则，关于这两个指标说法正确的是(　　)。

以下属于商业银行负债业务的是(　　)。

我国外汇交易市场的市场结构包括(　　)。

内部收益率的计算有两种特别的形式：按货币加权的收益率和按时间加权的收益率。其中，按照时间加权的收益率的计算过程中需要(　　)。

在(　　)条件下，加权算术平均数等于简单算术平均数。

个人在进行住房投资计算土地增值税时，应包括(　　)等几种扣除项目金额。

下列不是车船使用税纳税人的有(　　)。

企业的存货投资有可能是正值，也可能是负值。(　　)

在个人及家庭的财务管理中，我们倾向于处理现金而不是预期的收入。(　　)

选择承包商的标准是(　　)。