某市某企业某年有如下业务： (1)1月1日将价值150万的自有房产一座出租给A企业，每年租金50万元； (2)3月1日开始修建车间一座，10月1日该车间建成并投入使用，造价300万元： (3)6月1日将自有房产一座价值100万元投资到B企

admin2009-02-15 65

问题某市某企业某年有如下业务：
(1)1月1日将价值150万的自有房产一座出租给A企业，每年租金50万元；
(2)3月1日开始修建车间一座，10月1日该车间建成并投入使用，造价300万元：
(3)6月1日将自有房产一座价值100万元投资到B企业，双方约定每年支付该企业固定收益30万元；
(4)7月1日对老车间进行改造，8月改造完毕并投入使用，旧车间原值300万元，已经计提折旧210万元，这次改造花费120万元；
(5)除上述情况外，该企业财务账簿1月1日还记载有房产原值3000万元，其中包括正在为基建工地使用临时房屋500万元，单独记账的中央空调100万元，连续停用4个月的车间600万元(已经恢复使用)。
(该地区扣除比例是30%)
要求：计算该企业本年应缴纳的房产税。

选项

答案(1)出租房产应缴纳的房产税＝50×12%＝6(万元) (2)新车间应缴纳的房产税＝300×(1-30%)×1.2%÷12× 3＝0.63(万元) 注意只需要缴3个月的房产税 (3)投资房产应缴纳的房产税＝30×12%÷12× 7+100×(1-30%)×1.2%÷12×5＝2.1+ 0.35＝2.45(万元) 投资房产部分注意只需要缴7个月的房产税，另外5个月按原值缴税。 (4)老车间改造应缴纳的房产税＝300×(1-30%)×1.2%÷12× 6+(300+120)×(1

解析

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某市某企业某年有如下业务： (1)1月1日将价值150万的自有房产一座出租给A企业，每年租金50万元； (2)3月1日开始修建车间一座，10月1日该车间建成并投入使用，造价300万元： (3)6月1日将自有房产一座价值100万元投资到B企

税法

注册会计师

甲收藏齐白石名画一幅，价值约10万元，甲的其他财产价值为10万元。甲因投资失败对外欠债60万元。甲将齐白石名画作价1万元卖给亲戚乙，则下列表述正确的是()。

关于上市公司增发股票的程序，下列表述不正确的是()。

我国《反垄断法》的适用除外范围通常包括()。

根据票据法律制度的规定，下列选项中，构成票据质押的有()。

从所给的四个选项中选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

对输血的病情观察，不包括

手术时附在外科刀上的癌细胞，误植在其他部位。这种转移方式是()。

该案例中的贸易方式为()。根据加工贸易银行保证金台账制度的规定，1000张进口兰狐皮应()。

根据行政处罚法的规定，当事人有()情形之一的，应当依法从轻或者减轻行政处罚。

引起社会保险法律关系产生、变更、消灭的原因和条件是(　　)。

根据《中华人民共和国担保法》的规定，下列各项中，不是合同担保方式的是(　　)。

论文引用的参考文献要注意其影响力及时代性。()

网卡的功能是将PC机或服务器连接到网络上，下面关于以太网网卡的叙述中，不正确的是______。

某市某企业某年有如下业务： (1)1月1日将价值150万的自有房产一座出租给A企业，每年租金50万元； (2)3月1日开始修建车间一座，10月1日该车间建成并投入使用，造价300万元： (3)6月1日将自有房产一座价值100万元投资到B企

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甲收藏齐白石名画一幅，价值约10万元，甲的其他财产价值为10万元。甲因投资失败对外欠债60万元。甲将齐白石名画作价1万元卖给亲戚乙，则下列表述正确的是()。

关于上市公司增发股票的程序，下列表述不正确的是()。

我国《反垄断法》的适用除外范围通常包括()。

根据票据法律制度的规定，下列选项中，构成票据质押的有()。

从所给的四个选项中选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

对输血的病情观察，不包括

手术时附在外科刀上的癌细胞，误植在其他部位。这种转移方式是()。

该案例中的贸易方式为()。根据加工贸易银行保证金台账制度的规定，1000张进口兰狐皮应()。

根据行政处罚法的规定，当事人有()情形之一的，应当依法从轻或者减轻行政处罚。

引起社会保险法律关系产生、变更、消灭的原因和条件是( )。

根据《中华人民共和国担保法》的规定，下列各项中，不是合同担保方式的是( )。

论文引用的参考文献要注意其影响力及时代性。()

网卡的功能是将PC机或服务器连接到网络上，下面关于以太网网卡的叙述中，不正确的是______。

引起社会保险法律关系产生、变更、消灭的原因和条件是(　　)。

根据《中华人民共和国担保法》的规定，下列各项中，不是合同担保方式的是(　　)。