首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
房地产市场分析与预测,要紧紧围绕特定的开发地点与类型来进行,尤其是市场分析与预测工作更为重要的四种情况不包括( )。
房地产市场分析与预测,要紧紧围绕特定的开发地点与类型来进行,尤其是市场分析与预测工作更为重要的四种情况不包括( )。
admin
2011-03-29
36
问题
房地产市场分析与预测,要紧紧围绕特定的开发地点与类型来进行,尤其是市场分析与预测工作更为重要的四种情况不包括( )。
选项
A、开发商对拟开发的项目没有或者很少有相关的经验
B、市场情况具有较多的确定因素
C、开发商拟开发的项目要持续几年的时间,在这段时间内,市场的变化是不可避免的
D、开发商拟进入一个特殊的市场,该市场上没有前人的经验可资借鉴
答案
B
解析
市场情况不确定因素较高为是。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/H3mf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
预计某宗房地产未来第一年的净收益为16万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上增长2%,收益期限可视为无限年,该类房地产的报酬率为9%,请计算该宗房地产的收益价格。
某房地产于2年前以抵押贷款的方式,贷款200万元,贷款期限5年,贷款成数六成,贷款年利率8%,以等本金方式按月偿还贷款本息。目前该房地产未设立法定优先受偿权下的价值为500万元,在没有其他债权限制下,该房地产的再次抵押价值为300万元。()
下列房地产价格中,相对能更好反映地价水平高低的是()。
某期房1年后建成入住,类似现房的价格为5000元/m2,出租的年末总收益为500元/m2,管理费用等其他支出为100元/m2。估计折现率为10%,风险补偿为现房价格的3%。该期房目前的价格为()元/m2。
假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是:在选取有关参数和测算有关数值时,投资分析是站在一般投资者的立场上,而估价是站在某个特定投资者的立场上。()
市场法中实物状况比较和调整的内容包括()。
评估某套建筑面积为120m2的住宅在2008年9月底市场价值,收集了如图以下4个交易实例,其中最适合作为可比实例的是()。
某宗地的面积为1000m2:采用市场法进行评估。通过三宗可比实例求出的比准价格分别为2130元/m2,2190元/m2和2220元/m2,如果赋予这三个价格的权重分别为0.3,0.4和0.3,则采用加权算术平均法得到的比准价格为()元/m2。
一般来讲,人口总量虽然不变,而随着家庭人口规模小型化,住宅价格总的趋势是()。
城市商业区内的土地,有时没有可参照的土地交易实例,难以采用比较法进行估价,成本法也往往不适用,但存在着大量的房屋出租商业经营行业,此时可以采用()进行估价。
随机试题
拟发行公司若最近一年实现的净利润低于上一年的净利润或盈利预测数,必须重新提交发审会讨论。()
指数增长是种群在——环境中的增长,逻辑斯谛增长是种群在______环境中的增长。
A.抑制胃酸B.减少胆汁反流C.早期手术D.根除幽门螺杆菌E.保护胃黏膜防止溃疡复发的最主要措施是
[2008年第39题]屋面工程中,保温层施工应符合有关规定,下述做法不正确的是:
当下列()项成立时,事件A与B为对立事件。
搭接网络计划中,时距就是()。
根据《电力法》的规定,用户使用的电力电量,以计量检定机构依法认可的用电计量装置的记录为准。用户受电装置的设计、施工安装和运行管理,应当符合()。
1928年第一次全国教育会议上通过的教育方针是()
在并发控制的技术中,最常用的是封锁方法。对于共享锁(S)和排他锁(X)来说,下面列出的相容关系中,哪一个是不正确的?
Mr.Hallunderstandsthat________mathiseasyforhim",itisnoteasyforthestudents.
最新回复
(
0
)