住房反向抵押贷款中，金融机构对借款人进行综合评估的内容不包括(　　)。

admin2009-10-26 53

问题住房反向抵押贷款中，金融机构对借款人进行综合评估的内容不包括(　　)。

选项 A、健康状况
B、预计寿命
C、房屋的现值
D、未来的增值折损情况

答案A

解析 “以房养老”即住房反向抵押贷款，又叫“倒按揭”。住房反向抵押贷款(Reverse Mortgage)是指已经拥有房屋产权的老年人将房屋产权抵押给银行、保险公司等金融机构，相应的金融机构对借款人的年龄、预计寿命、房屋的现值、未来的增值折损情况及借款人去世时房产的价值进行综合评估后，按其房屋的评估价值减去预期折损和预支利息，并按人的平均寿命计算，将其房屋的价值化整为零，分摊到预期寿命年限中去，按月或年支付现金给借款人，一直延续到借款人去世。

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住房反向抵押贷款中，金融机构对借款人进行综合评估的内容不包括(　　)。

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某公司债券面值100元，票面利率为8%，每年付息，到期期限10年。如果投资者要求的收益率为7%，那么该债券发行的方式为______。

某购房者以抵押贷款的方式购买住房，贷款总额为60万，贷款期限25年，年利率5.08%。在某一月份，经过计算得知其累计已还本金67865元，那么当月应还款金额为______。

某先生付年金每期付款额1000元，连续20年，年收益率5%，则期末余额为______。

沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价40万元的新房，首付10万元，商业贷款30万元，期限20年。年利率6%。等额本金方式的利息总额为（）。

沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价40万元的新房，首付10万元，商业贷款30万元，期限20年。年利率6%。如果采用等额本息方式还款，每月还款额为（）。

2005年12月，国务院发布的《关于完善企业职工基本养老保险制度的决定》要求，城镇各类企业职工、个体工商户和灵活就业人员都要参加企业职工基本养老保险。其中，个体工商和灵活就业人员的缴费比例统一规定为()。

电磁辐射属于()危险、有害因素，一氧化碳属于()危险、有害因素，计算机操作者的座椅不合适属于()危险、有害因素。

法定保险的统一性是指()。

()朝最后一个帝王为博得爱妃一笑，不惜“烽火戏诸侯”，导致最后没有一个诸侯发兵相救。

简要说明基础教育新课程改革的具体目标。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

根据《侵权责任法》的规定，下列关于医疗损害责任的表述，正确的是

影响测试有效性的因素——1995年英译汉及详解Thestandardizededucationalorpsychologicalteststhatarewidelyusedtoaidinselecting,classifyi

下列IPv6地址表示中，错误的是()。

住房反向抵押贷款中，金融机构对借款人进行综合评估的内容不包括( )。

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国家理财规划师（ChFP）

某公司债券面值100元，票面利率为8%，每年付息，到期期限10年。如果投资者要求的收益率为7%，那么该债券发行的方式为______。

某购房者以抵押贷款的方式购买住房，贷款总额为60万，贷款期限25年，年利率5.08%。在某一月份，经过计算得知其累计已还本金67865元，那么当月应还款金额为______。

某先生付年金每期付款额1000元，连续20年，年收益率5%，则期末余额为______。

沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价40万元的新房，首付10万元，商业贷款30万元，期限20年。年利率6%。等额本金方式的利息总额为（）。

沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价40万元的新房，首付10万元，商业贷款30万元，期限20年。年利率6%。如果采用等额本息方式还款，每月还款额为（）。

2005年12月，国务院发布的《关于完善企业职工基本养老保险制度的决定》要求，城镇各类企业职工、个体工商户和灵活就业人员都要参加企业职工基本养老保险。其中，个体工商和灵活就业人员的缴费比例统一规定为()。

电磁辐射属于()危险、有害因素，一氧化碳属于()危险、有害因素，计算机操作者的座椅不合适属于()危险、有害因素。

法定保险的统一性是指()。

()朝最后一个帝王为博得爱妃一笑，不惜“烽火戏诸侯”，导致最后没有一个诸侯发兵相救。

简要说明基础教育新课程改革的具体目标。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

根据《侵权责任法》的规定，下列关于医疗损害责任的表述，正确的是

影响测试有效性的因素——1995年英译汉及详解Thestandardizededucationalorpsychologicalteststhatarewidelyusedtoaidinselecting,classifyi

下列IPv6地址表示中，错误的是()。

住房反向抵押贷款中，金融机构对借款人进行综合评估的内容不包括(　　)。