住房反向抵押贷款中，金融机构对借款人进行综合评估的内容不包括(　　)。

admin2009-10-26 68

问题住房反向抵押贷款中，金融机构对借款人进行综合评估的内容不包括(　　)。

选项 A、健康状况
B、预计寿命
C、房屋的现值
D、未来的增值折损情况

答案A

解析 “以房养老”即住房反向抵押贷款，又叫“倒按揭”。住房反向抵押贷款(Reverse Mortgage)是指已经拥有房屋产权的老年人将房屋产权抵押给银行、保险公司等金融机构，相应的金融机构对借款人的年龄、预计寿命、房屋的现值、未来的增值折损情况及借款人去世时房产的价值进行综合评估后，按其房屋的评估价值减去预期折损和预支利息，并按人的平均寿命计算，将其房屋的价值化整为零，分摊到预期寿命年限中去，按月或年支付现金给借款人，一直延续到借款人去世。

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住房反向抵押贷款中，金融机构对借款人进行综合评估的内容不包括(　　)。

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某购房者以抵押贷款的方式购买住房，贷款总额为60万，贷款期限25年，年利率5.08%。在某一月份，经过计算得知其累计已还本金67865元，那么当月应还款金额为______。

关于子女教育规划的理解，以下描述正确的是()。

遗嘱执行人应当依法履行自己的职责，不可以()。

卧床、无发热或异常消耗的成年病人每天摄入氮(g)与热卡(kcal)之比应为

九仙散的功用是

A.1万级洁净区B.30万级洁净区C.一万级背景下局部100级D.10万级洁净区E.百级洁净区

在有关地面装饰材料的施工中，正确的说法是(　　)。

下列关于执法为民的说法错误的是：

坚持人民民主专政的实质是()

设：a＝12，b＝5，c＝7，表达式x＝(a\c＋aModb)＋Int(13/5)的值是(　　)。

Accordingtotheelectriccompanyofficials,theprojectisexpectedtobecompletedwithin______.

A、Placeanotherorder.B、Calltocheckonit.C、Waitpatiently.D、Goandfindthefurniture.C女士要男士不要急，因为家具至少要一周的时间才能到。

住房反向抵押贷款中，金融机构对借款人进行综合评估的内容不包括( )。

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某购房者以抵押贷款的方式购买住房，贷款总额为60万，贷款期限25年，年利率5.08%。在某一月份，经过计算得知其累计已还本金67865元，那么当月应还款金额为______。

关于子女教育规划的理解，以下描述正确的是()。

遗嘱执行人应当依法履行自己的职责，不可以()。

卧床、无发热或异常消耗的成年病人每天摄入氮(g)与热卡(kcal)之比应为

九仙散的功用是

A.1万级洁净区B.30万级洁净区C.一万级背景下局部100级D.10万级洁净区E.百级洁净区

在有关地面装饰材料的施工中，正确的说法是( )。

下列关于执法为民的说法错误的是：

坚持人民民主专政的实质是()

设：a＝12，b＝5，c＝7，表达式x＝(a\c＋aModb)＋Int(13/5)的值是( )。

Accordingtotheelectriccompanyofficials,theprojectisexpectedtobecompletedwithin______.

A、Placeanotherorder.B、Calltocheckonit.C、Waitpatiently.D、Goandfindthefurniture.C女士要男士不要急，因为家具至少要一周的时间才能到。

住房反向抵押贷款中，金融机构对借款人进行综合评估的内容不包括(　　)。

在有关地面装饰材料的施工中，正确的说法是(　　)。

设：a＝12，b＝5，c＝7，表达式x＝(a\c＋aModb)＋Int(13/5)的值是(　　)。