土地估价属于专业化的中介服务，下列关于土地估价的说法正确的是( )。

admin2013-06-10 46

问题土地估价属于专业化的中介服务，下列关于土地估价的说法正确的是( )。

选项 A、土地估价师为了估价，必须有相应的工作程序，其顺序一般是从拟定估价计划、决定估价的基本目的、资料收集与整理、查证委估宗地状况、资料分析与价格影响和构成因素分析到最后估价额的决定及估价报告的提出
B、估价师要评估出合理的地价，必须了解有关社会、经济、政治、环境、市场等因素对待估地块的影响，最后提出合理的估价额
C、从一般意义上说，土地估价具有土地价值信息披露和价值鉴证两大功能
D、保证估价结果的科学、客观、公正，委托估价者必须遵守签订合同、争取服务、争取时效、提高估价数量等原则
E、土地估价合法原则是指所估土地必须是在合法委托的情况下进行

答案B,C

解析

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土地估价实务基础

土地估价师

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土地估价属于专业化的中介服务，下列关于土地估价的说法正确的是( )。

土地估价实务基础

土地估价师

()在1785年5月20日,开始由国家测地总局举行测量事务,并于1849年,测地总局隶属内务部,正式颁布条例,规定凡土地登记、民间产业授受、遗产分割等,均要依土地测量条例规定,个人产业一经确定,土地所有权受法律保护。

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【B1】【B6】