甲、乙双方签订房屋买卖合同后，约定1个月内交付房屋和房款，共同办理所有权转移登记。后来，双方按照约定交付了房屋和房款，但是一直没有办理登记，按照物权法( )。

admin2014-05-11 87

问题甲、乙双方签订房屋买卖合同后，约定1个月内交付房屋和房款，共同办理所有权转移登记。后来，双方按照约定交付了房屋和房款，但是一直没有办理登记，按照物权法( )。

选项 A、房屋已经交付，所有权已经转移
B、买卖合同生效，所有权没有转移
C、买卖合同不能生效，所有权没有转移
D、买卖合同生效，所有权也已经转移

答案B

解析《物权法》第15条规定了区分物权效力与合同效力的原理：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。据此，选B项。

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甲、乙双方签订房屋买卖合同后，约定1个月内交付房屋和房款，共同办理所有权转移登记。后来，双方按照约定交付了房屋和房款，但是一直没有办理登记，按照物权法( )。

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法律行为的基本特征有哪些?

张某与李某因琐事发生争执，用砖块将李某打成轻伤。张某事后主动送李某去医院治疗，积极赔偿，并向公安机关自首。法院判决张某犯故意伤害罪，免于刑事处罚。该判决考量的免责事由有()。

从违法行为的构成要素看，判断某一行为是否违法的关键因素是什么?()

法在内容层面的特征是权利和义务的一致性，对此下列说法正确的有

中国南朱规定户绝指家无男子承继。按照南宋的继承制度，若出现户绝，立继承人的方式有哪些()。

(2013年真题)下列关于我国法律渊源的说法，正确的有()。

某公司于：1997年1月8日在工商部门注册登记成立，具有法人资格，2月18日正式营业，2002年3月1日被撤销，关于该公司的权利能力和行为能力，下列表述中正确的是()。

西周时，格伯以良马四匹折价，购买佣生三十田。双方签订买卖契约，刻写竹简之上，中破为两半，双方各执一半。依西周礼法，该契约的称谓是()。

三国两晋南北朝时期的法律制度较秦汉时期有了重大发展，其中确立这一时期并对后世影响较大的制度有()

法律的特征表现在公正性和()

下列药物除哪项外常用于消食导滞，促进消化（）

毒蛇咬伤结扎后应立即冲洗伤口，冲洗液可选用

承包方对分供方质量保证能力的评定属于(　　)。

有意识地选择几个城乡结合部地区调查外来流动人口在本市的生活状况，这种调查方式属于()。

业主和物业管理企业之间的法律关系是典型的()的法律关系。

要物理删除有删除标记的记录，可以使用______命令。

将大量数据按不同的类型分别集中在一起，称为将数据

Thatexperienceinfluencessubsequentbehaviorisevidenceofanobviousbutneverthelessremarkableactivitycalled"rememberi

Althoughcliches(陈词滥调)aboutthe"vulnerability"ofwomenintheeconomyhavebeendisprovedbyhardBureauofLaborStatistics(B

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