在资产评估中运用比较法时需要注意的主要问题是什么?

admin2009-07-24 63

问题在资产评估中运用比较法时需要注意的主要问题是什么?

选项

答案在资产评估中运用比较法时，要注意以下几点： (1)要注意可比性。所谓可比性，是指进行比较的各个对象必须具有共同的基础。它包括时间上的可比性、空间上的可比性和内容上的可比性。时间上的可比性是指所比较的对象必须是同期的；空间上的可比性是指在比较时要注意国家、地区、行业等的差异；内容上的可比性是指在比较时要注意所比较的对象内容范畴的一致性。 (2)要注意比较方式的选择。不同的比较方式会产生不同的结果，并可用于不同的目的。例如，时间上的比较可反映某一事物的动态变化趋势，可用于预测未来；空间上的比较可找到不同比较对象之间的水平和差距。 (3)要注意比较内容的深度。在比较时，应注意不要被所比较对象的表面现象所迷惑，而更应该了解决定其价值的本质特征。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Gvdr777K

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

在资产评估中运用比较法时需要注意的主要问题是什么?

资产评估基础

资产评估师

新增无形资产的计价原则包括()。

以下属于按房屋结构所使用的材料分类的房屋建筑有()。

公路工程按等级划分，可分为()公路。

运用基准地价修正法评估房地产价值时，在对基准地价修正的过程中，需要利用的主要修正系数包括()。

房屋按结构形式分类中，钢筋混凝土墙承重的结构称为()。

商标权的价值主要取决于(　　　)。

下列句中，“之”为代词的一句是()

心尖搏动增强见于

为快速了解某地区人群口腔健康状况应进行口腔保健人员在社区开展口腔卫生宣传活动可通过

建筑结构材料中，石灰的技术性质主要包括()。

提交现场签证费用申请时，应提交的证明材料不正确的是()。

家用的机械绞肉机(手摇式，重量小于8公斤)

下列各项中，按照印花税有关规定，表述正确的有()。

出口货物适用零税率，是指在货物出口环节不征收增值税，但在国内已经缴纳的增值税不进行退还；其实际效果相当于免税。()

()属于莫迪利安尼的货币传导机制的表达形式。

设函数f(x)在区间[0，1]上连续，且∫01f(x)dx=A，求∫01dx∫x1f(x)f(y)dy。

在资产评估中运用比较法时需要注意的主要问题是什么?

资产评估基础

资产评估师

新增无形资产的计价原则包括()。

以下属于按房屋结构所使用的材料分类的房屋建筑有()。

公路工程按等级划分，可分为()公路。

运用基准地价修正法评估房地产价值时，在对基准地价修正的过程中，需要利用的主要修正系数包括()。

房屋按结构形式分类中，钢筋混凝土墙承重的结构称为()。

商标权的价值主要取决于( )。

下列句中，“之”为代词的一句是()

心尖搏动增强见于

为快速了解某地区人群口腔健康状况应进行口腔保健人员在社区开展口腔卫生宣传活动可通过

建筑结构材料中，石灰的技术性质主要包括()。

提交现场签证费用申请时，应提交的证明材料不正确的是()。

家用的机械绞肉机(手摇式，重量小于8公斤)

下列各项中，按照印花税有关规定，表述正确的有()。

出口货物适用零税率，是指在货物出口环节不征收增值税，但在国内已经缴纳的增值税不进行退还；其实际效果相当于免税。()

()属于莫迪利安尼的货币传导机制的表达形式。

设函数f(x)在区间[0，1]上连续，且∫01f(x)dx=A，求∫01dx∫x1f(x)f(y)dy。

商标权的价值主要取决于(　　　)。