现有一宗规划用途为商住综合的城市土地，采用假设开发法估价，假设按纯商业用途的估算结果为800万元，按纯居住用途的估算结果为1000万元。该宗土地的评估价值应为( )。

admin2011-07-02 64

问题现有一宗规划用途为商住综合的城市土地，采用假设开发法估价，假设按纯商业用途的估算结果为800万元，按纯居住用途的估算结果为1000万元。该宗土地的评估价值应为( )。

选项 A、800万元
B、1000万元
C、1800万元
D、800～1000万元之间

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Gs1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕当日起()日内,持相关证明材料到房地产开发主管部门备案。
以划拨方式取得土地使用权的私有住房,因()的原因,可以不办理土地使用权出让手续。
物业管理企业的权利有()。①根据有关法律、法规、政策和合同的约定,并结合实际情况制定物业管理制度②依照物业管理委托合同和有关规定收取物业管理服务费③制止、处理违反物业管理制度的行为④要求委托人协助管理⑤选聘专业公司承担专项经营服务管理业
国家对建设项目,特别是大、中型建设项目,在可行性研究阶段,主要是通过()来实现的。
根据国务院批准的建设部“三定”方案的规定,“拟定房屋拆迁的规章制度并监督执行”的是()的具体职责之一。
2008年8月，冯某通过甲房地产经纪机构(以下称甲机构)的居间服务购买了一套80m2的二手住宅，2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款，2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，
不得从住宅专项维修资金中列支的费用有()。
关于不动产登记资料查询机构的要求，下列说法中正确的有()。
经()确认，确属房屋主体结构质量不合格的，购买人有权要求退房，终止房屋买卖关系。

随机试题

A．少商、尺泽、内庭、关冲、廉泉B．关元、足三里、归来、脾俞C．中极、三阴交、血海、合谷D．关元、公孙、三阴交、隐白治疗闭经血枯经闭证．所选取的穴位是
A．多层片B．分散片C．咀嚼片D．泡腾片E．口含片
急性感染性多发性神经炎病人特有的检查结果是
咨询工程师在进驻现场或进行现场调研前应完成的工作包括()。
在世界银行工程造价的构成中，有一项费用有可能发生，有可能不发生，在正常建设条件下可能不动用，只是一种贮备。此项费用是()。
当两种证券的投资收益率之间完全正相关时，两种证券之间的相关系数为()。
甲为合伙企业的合伙人，乙为甲个人债务的债权人，当甲的个人财产不足以清偿乙的债务时，根据合伙企业法律制度的规定，乙可以行使的权利是()。
中国人民银行2019年8月25日发布公告，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近1个月相应期限的()为定价基准加点形成。
对于高度分散、隐藏的、又不断衍生的犯罪分子，不宜采用“大兵团作战”，因此公安工作不讲求集中性。(　　)
1946年3月，丘吉尔在美国发表的《和平砥柱》演说中指出：“从波罗的海的什切青到亚得里亚海边的里雅斯特，一幅横贯欧洲大陆的铁幕已经降落下来。在这条线的后面……所有这些名城及其居民无一不处在苏联的势力范围之内。”上述演说的主要目的是()。

最新回复(0)

现有一宗规划用途为商住综合的城市土地，采用假设开发法估价，假设按纯商业用途的估算结果为800万元，按纯居住用途的估算结果为1000万元。该宗土地的评估价值应为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕当日起()日内,持相关证明材料到房地产开发主管部门备案。

以划拨方式取得土地使用权的私有住房,因()的原因,可以不办理土地使用权出让手续。

国家对建设项目,特别是大、中型建设项目,在可行性研究阶段,主要是通过()来实现的。

根据国务院批准的建设部“三定”方案的规定,“拟定房屋拆迁的规章制度并监督执行”的是()的具体职责之一。

不得从住宅专项维修资金中列支的费用有()。

关于不动产登记资料查询机构的要求，下列说法中正确的有()。

经()确认，确属房屋主体结构质量不合格的，购买人有权要求退房，终止房屋买卖关系。

A．少商、尺泽、内庭、关冲、廉泉B．关元、足三里、归来、脾俞C．中极、三阴交、血海、合谷D．关元、公孙、三阴交、隐白治疗闭经血枯经闭证．所选取的穴位是

A．多层片B．分散片C．咀嚼片D．泡腾片E．口含片

急性感染性多发性神经炎病人特有的检查结果是

咨询工程师在进驻现场或进行现场调研前应完成的工作包括()。

在世界银行工程造价的构成中，有一项费用有可能发生，有可能不发生，在正常建设条件下可能不动用，只是一种贮备。此项费用是()。

当两种证券的投资收益率之间完全正相关时，两种证券之间的相关系数为()。

甲为合伙企业的合伙人，乙为甲个人债务的债权人，当甲的个人财产不足以清偿乙的债务时，根据合伙企业法律制度的规定，乙可以行使的权利是()。

中国人民银行2019年8月25日发布公告，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近1个月相应期限的()为定价基准加点形成。

对于高度分散、隐藏的、又不断衍生的犯罪分子，不宜采用“大兵团作战”，因此公安工作不讲求集中性。( )

对于高度分散、隐藏的、又不断衍生的犯罪分子，不宜采用“大兵团作战”，因此公安工作不讲求集中性。(　　)