甲公司为工业企业，对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2×21年1月甲公司以出让的方式取得一宗土地使用权，支付价款为4000万元，预计使用年限为50年，准备建造写字楼，董事会作出了正式书面决议，明确表明建成后将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化

admin2022-03-11 37

问题甲公司为工业企业，对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2×21年1月甲公司以出让的方式取得一宗土地使用权，支付价款为4000万元，预计使用年限为50年，准备建造写字楼，董事会作出了正式书面决议，明确表明建成后将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化。当月投入建造写字楼工程，至2×21年9月末该写字楼已建造完成达到预定可使用状态并对外出租，月租金为80万元。该写字楼的实际建造成本为6000万元，预计使用年限为30年，采用直线法计提折旧，预计净残值为0。不考虑相关税费，下列表述正确的是( )。

选项 A、取得的土地使用权通过“无形资产”核算
B、发生的建造成本6000万元计入在建工程，办公楼建成之日转为投资性房地产
C、2×21年确认租金收入240万元
D、办公楼建造期间应对土地使用权进行摊销

答案D

解析选项A，因为董事会作出了正式书面决议，明确表明建成后将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化，所以取得的土地使用权应通过“投资性房地产”核算；选项B，支付的建造成本应通过“投资性房地产—在建”科目核算；选项D，在办公楼建造期间，土地使用权不需要摊销。

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导致权责发生制的产生，以及预提、摊销等会计处理方法的运用的基本前提或原则是(　　)。

(2014年)下列各项中，制造企业应确认为无形资产的是()。

下列有关收入确认的表述中，不符合现行会计制度规定的是(　　)。

关于母公司在报告期内增减子公司在合并财务报表中的反映．下列说法中不正确的是()。

血栓闭塞性脉管炎营养障碍期的特征性表现是

柴胡具有的功效桑叶具有的功效

2岁女童，低热1月，消瘦，乏力，颈淋巴结肿大，肺无音，出生接种过卡介苗，PPD(+++)，胸片示右肺可见哑铃状阴影，最可能的诊断是

下列采取增值税一般计税方法的业务，在会计核算时会使用到“应交税费——预交增值税”科目的有()。

若安全边际率为40%,正常销售量为1200件,则盈亏临界点销售量应为()件。

设函数f(x)处处可导，且0≤f’(x)≤(k＞0为常数)，又设x0为任意一点，数列{x0}满足xn=f(xn-1)(n=1，2，…)，试证：当n→∞时，数列{xn}的极限存在．

VBA中定义符号常量使用的关键字是(　　)。

微机上广泛使用的Windows7是()。

Whatissignificantaboutthereview?

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导致权责发生制的产生，以及预提、摊销等会计处理方法的运用的基本前提或原则是( )。

(2014年)下列各项中，制造企业应确认为无形资产的是()。

下列有关收入确认的表述中，不符合现行会计制度规定的是( )。

关于母公司在报告期内增减子公司在合并财务报表中的反映．下列说法中不正确的是()。

血栓闭塞性脉管炎营养障碍期的特征性表现是

柴胡具有的功效桑叶具有的功效

2岁女童，低热1月，消瘦，乏力，颈淋巴结肿大，肺无音，出生接种过卡介苗，PPD(+++)，胸片示右肺可见哑铃状阴影，最可能的诊断是

下列采取增值税一般计税方法的业务，在会计核算时会使用到“应交税费——预交增值税”科目的有()。

若安全边际率为40%,正常销售量为1200件,则盈亏临界点销售量应为()件。

设函数f(x)处处可导，且0≤f’(x)≤(k＞0为常数)，又设x0为任意一点，数列{x0}满足xn=f(xn-1)(n=1，2，…)，试证：当n→∞时，数列{xn}的极限存在．

VBA中定义符号常量使用的关键字是( )。

微机上广泛使用的Windows7是()。

Whatissignificantaboutthereview?

导致权责发生制的产生，以及预提、摊销等会计处理方法的运用的基本前提或原则是(　　)。

下列有关收入确认的表述中，不符合现行会计制度规定的是(　　)。

VBA中定义符号常量使用的关键字是(　　)。