2016年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地，并进行住宅楼的开发，支付土地出让金3000万元；住宅开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年住宅楼全

admin2020-12-17 70

问题 2016年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地，并进行住宅楼的开发，支付土地出让金3000万元；住宅开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年住宅楼全部销售完毕，取得销售收入共计9000万元；缴纳增值税、城市维护建设税和教育费附加495万元；缴纳印花税4．5万元。
已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5％。
要求：根据上述资料，回答下列问题。
根据土地增值税的相关税收法律制度，下列表述正确的是( )。

选项 A、取得土地使用权所支付的金额可以据实扣除
B、房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用
C、房地产开发企业在转让房产时缴纳的印花税已列入管理费用中，故不允许单独作为税金扣除
D、从事房地产开发的纳税人可以加计10％扣除

答案A,B,C

解析选项D，从事房地产开发的纳税人可以加计20％扣除。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Gf40777K

本试题收录于：初级经济法基础题库初级会计专业技术资格分类

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

根据支付结算法律制度的规定，下列各项中，属于票据行为的有()。(2017年)

自2017年7月1日起，购买方为企业(包括公司、非公司制企业法人、企业分支机构、个人独资企业、合伙企业和其他企业)的，索取增值税普通发票时，应向销售方提供纳税人识别号或统一社会信用代码。()

根据增值税法律制度的规定，下列应税行为中，应按照交通运输服务缴纳增值税的是()。

下列各项中，属于对会计工作的社会监督的有()。

根据资源税法律制度的规定，下列各项中，属于资源税征税范围的有()。

两个企业签订了一份买卖合同，同时也签订了一份仲裁协议，后来因为该合同违反法律而被宣告无效。既然合同无效了，那么合同中的仲裁协议也因此无效。()

纳税人在纳税期内没有应纳税款，应当按照规定办理纳税申报。()

纳税人排放应税大气污染物或者水污染物的浓度值低于国家和地方规定的污染物排放标准50％的，减按()征收环境保护税。

A．中国食品药品检定研究院B．药品生产企业的质量保证与质量管理部门C．省级(食品)药品检验所D．市(县)级药品检验所E．卫生计生委员会承担辖区内的药品监督检查与管理工作()。

属于肾阳衰惫型癃闭的是属于脾气不升型癃闭的是

右心衰竭不常出现的症状、体征是

赵某涉嫌犯罪经公安机关侦查终结移送人民检察院审查起诉，人民检察院审查并发现该案属于一起侵占案，则人民检察院：

合同转让属于()。

代理的法律特征主要表现在()。

企业申请设立代理记账机构，审批机关经审查符合法定条件的，应当自作出批准决定之日起20日内向申请人下达批准文件、颁发由财政部统一印制的代理记账许可证书。()

三级清算模式中，整个证券市场清算系统的参与者包括()

ThePersiansstartedtobuildroadsabout______.TheancientPersian’s"royal"roadwaslikethemodernhighwaystodayinthat

ThisarticlemainlydiscussesaboutthepopularityofChineseinwesterncountries.ThepopularityofChineseintheworldmake