可比实例选取的恰当与否，直接影响到市场法评估结果的准确性，因此应特别慎重，选取可比实例应符合的要求有( )。

admin2011-07-02 67

问题可比实例选取的恰当与否，直接影响到市场法评估结果的准确性，因此应特别慎重，选取可比实例应符合的要求有( )。

选项 A、可比实例房地产应是估价对象房地产的类似房地产
B、可比实例的交易类型应与估价对象吻合
C、可比实例的交易类型应与估价目的吻合
D、可比实例的成交日期应尽量接近估价时点
E、可比实例的成交价格应尽量为正常价格

答案A,C,D,E

解析

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房地产估价理论与方法

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