某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)。(单位：万元) 房地产投资分析中，（）是指以项目的净收益偿还项目全部投资所需要的时间。

admin2022-03-16 74

问题某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)。(单位：万元)

房地产投资分析中，（）是指以项目的净收益偿还项目全部投资所需要的时间。

选项 A、投资回收期
B、财务净现值
C、内部收益期
D、资金时间价值

答案A

解析本题考查的是房地产投资项目经济评价指标和方法知识点。静态投资回收期是指在不考虑资金的时间价值时，以投资项目的净现金流量抵偿原始总投资所需要的时间，或者说以净收益收回初始投资所需要的时间。投资回收期是用于衡量投资项目投资回收速度的评价指标。

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某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)。(单位：万元) 房地产投资分析中，（）是指以项目的净收益偿还项目全部投资所需要的时间。

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

以现代管理学的观点看，管理是为实现某种活动的最佳目标，通过()等，协调机构内人员及其他资源，以达到高效运行的综合性活动。

地籍按功能分类，划分为()。

某农村集体经济组织人均耕地面积2亩，国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积30亩，该耕地近3年平均年产值为1000元/亩。下列关于征收该耕地的表述中，正确的有()。

土地登记是土地管理部门代表政府依据国家法律、法规,运用法律手段确认()、()及他项权利的过程,是一种法律行为。

合伙企业解散后,原合伙人对合伙企业存续期间的债务仍应承担连带责任,但债权人在()内未向债务人提出偿债请求的,该责任消灭。

房地产经纪人员在查看房屋区位状况时，除需注意观察环境、景观外，还应查看房屋的()。

市场营销具有两重性：一方面它反映了商品经营的一般规律，体现了市场营销的自然属性；另一方面在商品交换和形态变化中又体现着经济关系，这是市场营销的()。

A．乙酰CoAB．乙酰乙酰CoAC．丙酰CoAD．草酰乙酸体内合成长链脂肪酸的主要原料是

番泻叶的来源是

在法洛四联症X线平片中一般不会出现

妊娠后期母猪体温40℃以上，厌食，流产，产死胎及弱仔；早产的仔猪耳尖、尾部发绀。该病可能是()

哪项不是流行病学调查设计的必需内容

支气管肺癌压迫颈交感神经引起的临床表现不包括

(2010年卷二第47题)根据商标法及相关规定，下列说法哪些是正确的?

坚持中国特色社会主义文化发展道路，最根本的任务是

A、 B、 C、 D、 B

某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)。(单位：万元) 房地产投资分析中，（ ）是指以项目的净收益偿还项目全部投资所需要的时间。

房地产经纪专业基础

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以现代管理学的观点看，管理是为实现某种活动的最佳目标，通过()等，协调机构内人员及其他资源，以达到高效运行的综合性活动。

地籍按功能分类，划分为()。

某农村集体经济组织人均耕地面积2亩，国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积30亩，该耕地近3年平均年产值为1000元/亩。下列关于征收该耕地的表述中，正确的有()。

土地登记是土地管理部门代表政府依据国家法律、法规,运用法律手段确认()、()及他项权利的过程,是一种法律行为。

合伙企业解散后,原合伙人对合伙企业存续期间的债务仍应承担连带责任,但债权人在()内未向债务人提出偿债请求的,该责任消灭。

房地产经纪人员在查看房屋区位状况时，除需注意观察环境、景观外，还应查看房屋的()。

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A．乙酰CoAB．乙酰乙酰CoAC．丙酰CoAD．草酰乙酸体内合成长链脂肪酸的主要原料是

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妊娠后期母猪体温40℃以上，厌食，流产，产死胎及弱仔；早产的仔猪耳尖、尾部发绀。该病可能是()

哪项不是流行病学调查设计的必需内容

支气管肺癌压迫颈交感神经引起的临床表现不包括

(2010年卷二第47题)根据商标法及相关规定，下列说法哪些是正确的?

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A、 B、 C、 D、 B

某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)。(单位：万元) 房地产投资分析中，（）是指以项目的净收益偿还项目全部投资所需要的时间。