一般来说，房地产开发都遵循一个合乎逻辑和开发规律的程序。以下程序排列正确的是( )。 ①规划设计与方案报批；②投资机会找寻；③可行性研究；④获取土地使用权证；⑤投资机会筛选；⑥施工建设与竣工验收；⑦市场营销和物业管理；⑧签署合作协议

admin2010-06-12 76

问题一般来说，房地产开发都遵循一个合乎逻辑和开发规律的程序。以下程序排列正确的是( )。 ①规划设计与方案报批；②投资机会找寻；③可行性研究；④获取土地使用权证；⑤投资机会筛选；⑥施工建设与竣工验收；⑦市场营销和物业管理；⑧签署合作协议

选项 A、②⑤④③①⑥③⑦
B、②⑤③④①⑧⑥⑦
C、②④⑤③①⑧⑥⑦
D、②③⑤④①⑧⑥⑦

答案B

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

某套住宅建筑面积为100m2，套内建筑面积为92m2，使用面积为80m2，每平方米使用面积的价格为3000元/m2，则住宅每平方米建筑面积的建筑价格为()元。

假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是要选择最佳用途。而最佳用途的选择要考虑土地位置的()。

在房地产估价中，对建筑物经济寿命的综合判断与其市场状况、经济收益状况无关。()

同一宗房地产，在不同的时间，其价值一般是不相同的。

假设开发法中开发经营期的起点是(假设)取得估价对象(待开发房地产)的时间，即()。

在假设开发法估价中，估价结果的可靠程度主要取决于是否能准确预测开发后房地产价值以及需支出的成本、费用、税金等，而与判断房地产的开发利用方式无关。()

在地租量计算时扣除的土地上投入资本的利息不包括对应土地价值的资本利息，而是土地以外的投入资本的利息。()

假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，投资分析是站在一般投资者的立场上，而估价是站在某个特定投资者的立场上。()[2006年考题]

不论估价目的如何，委托方所委托的估价对象的范围，必须是估价人员应当评估的估价对象的范围。()

简述马克思主义政治学的研究对象。

A、强制管理传染病B、监测管理传染病C、严格管理传染病D、不必进行管理的传染病E、不必向卫生防疫机构报告疫情鼠疫（）

有机磷农药通过哪种途径代谢和排泄

按市场原则构成的中心地等级体系,每个次级中心位于()个相邻高级中心地的中心。

A、6B、7C、8D、9A(2+3)×5=25，(8+4)×6=72，(3+7)×9=90，(9+8)×(6)=102。

为f(x)，则方程f(x)=0的根的个数为

Accordingtothenewresearch,feelingbadatwork______.

Internetuseappearstocausea【B1】inpsychologicalwellbeing,【B2】toresearchatCarnegieMellonUniversity.Ev

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某套住宅建筑面积为100m2，套内建筑面积为92m2，使用面积为80m2，每平方米使用面积的价格为3000元/m2，则住宅每平方米建筑面积的建筑价格为()元。

假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是要选择最佳用途。而最佳用途的选择要考虑土地位置的()。

在房地产估价中，对建筑物经济寿命的综合判断与其市场状况、经济收益状况无关。()

同一宗房地产，在不同的时间，其价值一般是不相同的。

假设开发法中开发经营期的起点是(假设)取得估价对象(待开发房地产)的时间，即()。

在假设开发法估价中，估价结果的可靠程度主要取决于是否能准确预测开发后房地产价值以及需支出的成本、费用、税金等，而与判断房地产的开发利用方式无关。()

在地租量计算时扣除的土地上投入资本的利息不包括对应土地价值的资本利息，而是土地以外的投入资本的利息。()

假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，投资分析是站在一般投资者的立场上，而估价是站在某个特定投资者的立场上。()[2006年考题]

不论估价目的如何，委托方所委托的估价对象的范围，必须是估价人员应当评估的估价对象的范围。()

简述马克思主义政治学的研究对象。

A、强制管理传染病B、监测管理传染病C、严格管理传染病D、不必进行管理的传染病E、不必向卫生防疫机构报告疫情鼠疫（）

有机磷农药通过哪种途径代谢和排泄

按市场原则构成的中心地等级体系,每个次级中心位于()个相邻高级中心地的中心。

A、6B、7C、8D、9A(2+3)×5=25，(8+4)×6=72，(3+7)×9=90，(9+8)×(6)=102。

为f(x)，则方程f(x)=0的根的个数为

Accordingtothenewresearch,feelingbadatwork______.

Internetuseappearstocausea【B1】______inpsychologicalwellbeing,【B2】______toresearchatCarnegieMellonUniversity.Ev

Internetuseappearstocausea【B1】inpsychologicalwellbeing,【B2】toresearchatCarnegieMellonUniversity.Ev