一般来说，房地产开发都遵循一个合乎逻辑和开发规律的程序。以下程序排列正确的是( )。 ①规划设计与方案报批；②投资机会找寻；③可行性研究；④获取土地使用权证；⑤投资机会筛选；⑥施工建设与竣工验收；⑦市场营销和物业管理；⑧签署合作协议

admin2010-06-12 96

问题一般来说，房地产开发都遵循一个合乎逻辑和开发规律的程序。以下程序排列正确的是( )。 ①规划设计与方案报批；②投资机会找寻；③可行性研究；④获取土地使用权证；⑤投资机会筛选；⑥施工建设与竣工验收；⑦市场营销和物业管理；⑧签署合作协议

选项 A、②⑤④③①⑥③⑦
B、②⑤③④①⑧⑥⑦
C、②④⑤③①⑧⑥⑦
D、②③⑤④①⑧⑥⑦

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Gbmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某商场建成3年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，建筑物的自然寿命为50年，在这种情况下，建筑物的经济寿命为()年。

某宗地面积为5000m2，现状容积率为0.8，土地市场价值为4000元/m2，拟进行改造。批准的规划容积率为5.0，楼面地价为1500元/m2，则理论上应补交地价()元/m2。

某房地产估价机构向委托人甲出具了估价报告，估价作业期为2005年5月20日至5月30日估价报告应用有效期为1年。2006年5月20日，甲利用该估价报告向银行申请办理了16年的抵押贷款，则该估价报告的存档期应不少于()年。

《中华人民共和国担保法》第37条规定，下列财产不得抵押()。

假设开发估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方式和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏高实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。()

在进行房地产估价时，对房地产市场情况的分析始终应针对估价时点时的状况。()

运用假设开发法估价必须考虑资金的()。

在地租量计算时扣除的土地上投入资本的利息不包括对应土地价值的资本利息，而是土地以外的投入资本的利息。()

在实际求取出租型房地产的净收益时,维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费是否要扣除,应在分析()的基础上求取。

物业代理公司通过详细的市场调查、分析和预测，可以协助开发商或业主进行()。

位于上颌骨的是()

下列哪项是高血压病肝阳上亢证(以天麻钩藤饮加减治疗)的治法

汇票上记载有实际结算金额的，以实际结算金额为付款金额。　　　(　　)

某车辆研究所购进一辆试验用车辆，已经行驶9万公里，则依据车辆购置税的规定该车辆的计税依据为()。

在工程网络计划中，工作E有三项紧前工作，其最早开始时间分别是第26周、第22周和第18周，三项工作的持续时间分别是6周、8周和9周，则工作E的最早开始时间是第()。

下列影响财务管理的外部环境中，最重要的是()。

下列属于《旅游投诉处理办法》确定的旅游投诉案件地域管辖标准的是()。

测验项目在多大程度上代表了所要测量的全部内容或行为，或者说测验在测验目标所界定的内容或行为范围内取样的代表性(或适当性)，这指的是测验的()。

法律形式又称(　)。

Imagineeatingeverythingdeliciousyouwantwithnoneofthefat.Thatwouldbegreat,wouldn’tit?New"fakefat"products

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某商场建成3年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，建筑物的自然寿命为50年，在这种情况下，建筑物的经济寿命为()年。

某宗地面积为5000m2，现状容积率为0.8，土地市场价值为4000元/m2，拟进行改造。批准的规划容积率为5.0，楼面地价为1500元/m2，则理论上应补交地价()元/m2。

某房地产估价机构向委托人甲出具了估价报告，估价作业期为2005年5月20日至5月30日估价报告应用有效期为1年。2006年5月20日，甲利用该估价报告向银行申请办理了16年的抵押贷款，则该估价报告的存档期应不少于()年。

《中华人民共和国担保法》第37条规定，下列财产不得抵押()。

假设开发估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方式和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏高实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。()

在进行房地产估价时，对房地产市场情况的分析始终应针对估价时点时的状况。()

运用假设开发法估价必须考虑资金的()。

在地租量计算时扣除的土地上投入资本的利息不包括对应土地价值的资本利息，而是土地以外的投入资本的利息。()

在实际求取出租型房地产的净收益时,维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费是否要扣除,应在分析()的基础上求取。

物业代理公司通过详细的市场调查、分析和预测，可以协助开发商或业主进行()。

位于上颌骨的是()

下列哪项是高血压病肝阳上亢证(以天麻钩藤饮加减治疗)的治法

汇票上记载有实际结算金额的，以实际结算金额为付款金额。 ( )

某车辆研究所购进一辆试验用车辆，已经行驶9万公里，则依据车辆购置税的规定该车辆的计税依据为()。

在工程网络计划中，工作E有三项紧前工作，其最早开始时间分别是第26周、第22周和第18周，三项工作的持续时间分别是6周、8周和9周，则工作E的最早开始时间是第()。

下列影响财务管理的外部环境中，最重要的是()。

下列属于《旅游投诉处理办法》确定的旅游投诉案件地域管辖标准的是()。

测验项目在多大程度上代表了所要测量的全部内容或行为，或者说测验在测验目标所界定的内容或行为范围内取样的代表性(或适当性)，这指的是测验的()。

法律形式又称( )。

Imagineeatingeverythingdeliciousyouwantwithnoneofthefat.Thatwouldbegreat,wouldn’tit?New"fakefat"products

汇票上记载有实际结算金额的，以实际结算金额为付款金额。　　　(　　)

法律形式又称(　)。