不得从住宅专项维修资金中列支的费用有( )

admin2015-05-16 45

问题不得从住宅专项维修资金中列支的费用有( )

选项 A、全部供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
B、依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
C、依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
D、人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用
E、根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业从物业服务费用或者物业服务资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用

答案B，C，D，E

解析以下费用不得从住宅专项维修资金中列支：(1)依法应由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用；(2)依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用；(3)应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用；(4)根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的的住宅共用部位、共用设施设备的维修养护费用。

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物业管理基本制度与政策

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