A、在租赁期间甲欲将房屋出售，甲应当在合理期限内通知乙 B、若甲将房屋出售，乙在同等条件下享有优先购买权 C、甲将房屋出售给丙，甲乙之间的租赁合同对丙不产生效力 D、若甲在租赁期间将房屋抵押，应当征得乙的同意 E、若甲在租赁期间将房屋抵押，抵押权人行使抵押

admin2013-01-17 86

问题

选项 A、在租赁期间甲欲将房屋出售，甲应当在合理期限内通知乙
B、若甲将房屋出售，乙在同等条件下享有优先购买权
C、甲将房屋出售给丙，甲乙之间的租赁合同对丙不产生效力
D、若甲在租赁期间将房屋抵押，应当征得乙的同意
E、若甲在租赁期间将房屋抵押，抵押权人行使抵押权不得影响租赁合同的效力

答案A,B,E

解析本题考核房屋租赁与买卖合同、抵押合同的关系。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买权。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。订立抵押合同前财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

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