某市A房地产开发公司(以下简称A公司)拟开发建设一大型商业用房，通过出让方式获得5公顷土地，支付土地出让金3750万元。A公司为了融资，将该土地使用权抵押给B建行，获得2000万元贷款，并办理了抵押登记，当工程建设一段时间后(经评估该在建工程的价值为220

admin2009-03-28 71

问题某市A房地产开发公司(以下简称A公司)拟开发建设一大型商业用房，通过出让方式获得5公顷土地，支付土地出让金3750万元。A公司为了融资，将该土地使用权抵押给B建行，获得2000万元贷款，并办理了抵押登记，当工程建设一段时间后(经评估该在建工程的价值为2200万元)，A公司又抵押给C工行，获得了一部分资金。商业用房建成后，因市场行情原因，该物业未能出售，A公司改为一部分自主经营，一部分出租，抵押贷款到期并经延期一年仍无力还款，抵押权人依法定程序，拍卖该商场，并由D公司竞得，拍卖价款为2.8亿元。请回答以下问题：

选项 A、《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》
B、该抵押物是否符合进入市场条件的证明
C、抵押合同
D、国有土地使用权出让合同及“国有土地使用证”

答案A,C,D

解析

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

居民收入增加会加大对居住房地产的需求，其中，()阶层收入增加对居住房地产的需求的影响最大。

当折现率为10%时，某房地产项目净现值为1380万元，当折现率为11%时，净现值为-258万元，若投资者要求的基准收益率为12%，则该项目在经济上()。

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按贷款用途,个人住房贷款可分为()。

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下列有关纤连蛋白的叙述，错误的是

脊髓腔穿刺术后的患者可因脑压过低引起头痛，其主要机制是

根据牛腿的裂缝控制要求，牛腿的高度与下列(　　)项数值最为接近。若截面的有效高度h0=810mm，则纵向受拉钢筋的截面面积与下列(　　)项数值最为接近。

下列施工现场防止噪声污染的措施中，最根本的措施是()。

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一个好的学者，要么具有很好的学术天赋，要么是经过了长期不懈的后天努力。金灵先生终身致力于学术研究，那么()

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房地产经纪人

居民收入增加会加大对居住房地产的需求，其中，()阶层收入增加对居住房地产的需求的影响最大。

当折现率为10%时，某房地产项目净现值为1380万元，当折现率为11%时，净现值为-258万元，若投资者要求的基准收益率为12%，则该项目在经济上()。

用于房地产开发的贷款，对应的是()。

房产图可分为()。

按贷款用途,个人住房贷款可分为()。

房地产市场按用途(功能)可划分为()。

下列有关纤连蛋白的叙述，错误的是

脊髓腔穿刺术后的患者可因脑压过低引起头痛，其主要机制是

根据牛腿的裂缝控制要求，牛腿的高度与下列( )项数值最为接近。若截面的有效高度h0=810mm，则纵向受拉钢筋的截面面积与下列( )项数值最为接近。

下列施工现场防止噪声污染的措施中，最根本的措施是()。

在导游的职业行为规范中，()是各国伦理道德的核心，是导游人员必备的情操修养，也是合格导游人员的首要条件。

教学过程是教师有目的、有计划地引导学生掌握科学文化基础知识和基本技能，逐步养成辩证唯物主义世界观和共产主义道德品质的过程。这一观点属于()。

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关于个人与环境的关系，社会工作的专业观点认为()。

一个好的学者，要么具有很好的学术天赋，要么是经过了长期不懈的后天努力。金灵先生终身致力于学术研究，那么()

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根据牛腿的裂缝控制要求，牛腿的高度与下列(　　)项数值最为接近。若截面的有效高度h0=810mm，则纵向受拉钢筋的截面面积与下列(　　)项数值最为接近。