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  3. 某被评估企业根据企业历史经营数据和企业内外部环境分析，预测未来4年年收益额均为200万元，从第5年开始逐年收益额比前一年收益额增长3％，假设银行存款利率为4％，社会平均收益率为9％，被评估企业的β系数为1．6。要求：请评估该企业的整体价值。(计算结果以万元

某被评估企业根据企业历史经营数据和企业内外部环境分析，预测未来4年年收益额均为200万元，从第5年开始逐年收益额比前一年收益额增长3％，假设银行存款利率为4％，社会平均收益率为9％，被评估企业的β系数为1．6。要求：请评估该企业的整体价值。(计算结果以万元

admin2022-10-28  73
问题 某被评估企业根据企业历史经营数据和企业内外部环境分析，预测未来4年年收益额均为200万元，从第5年开始逐年收益额比前一年收益额增长3％，假设银行存款利率为4％，社会平均收益率为9％，被评估企业的β系数为1．6。要求：请评估该企业的整体价值。(计算结果以万元为单位，小数点后保留两位小数)
选项
答案(1)折现率=4%+1.6×(9%－4%)= 12% (2)企业未来4年收益现值之和=200× (P/A,12%,4) = 200×3.0373 = 607.46(万元) (3)第5年及之后收益现值之和=200×(1+3%)/(12%－3%)×(1+12%)-4 = 206/9%×0.6355 =1454. 59(万元) (4)该企业整体价值评估值=607.46+1454. 59=2 062. 05(万元)
解析
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