首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
按间接比较的判定,某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高5%。若改为直接比较判定;将出现( )的情形。
按间接比较的判定,某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高5%。若改为直接比较判定;将出现( )的情形。
admin
2008-09-17
68
问题
按间接比较的判定,某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高5%。若改为直接比较判定;将出现( )的情形。
选项
A、估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况,价格高7%
B、可比实例的房地产状况优于估价对象的房地产状况,价格低7%
C、可比实例价格的房地产状况调整系数为1.071
D、可比实例价格的房地产状况调整系数为0.933
答案
C
解析
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/GC9f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
美国房地产经纪业的基本制度为佣金制度、()
最近,美国一家权威机构的报告预测,全美房地产经纪业的佣金收入目前为一年18.8亿美元,在三年以后,这个数学将会下降()个百分点。
行纪是指经济机构受委托人的委托,以自己的名义与第三方进行交易,并承担规定的法律责任的商业行为,经纪机构与委托人之间的合作关系是()。
廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源,并签订了房地产经纪服务合同,后经甲机构介绍,廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中,甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下,实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同,并将定金2
房地产经纪人员在房屋查验过程中,对房屋产权的确认,应以()为准。
房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少,这说明房地产信息具有()。[2010年考试真题]
一宗房地产的土地面积为2l00m2,土地单价为10000元/m2,建筑面积为8000m2,其中可出租面积为6000m2(使用面积),建筑物价值为2000元/m2。房地产投资收益率为10%,租赁经营总支出为170万元/年,正常的空置和租金损失率合计为109/
行纪是指经纪机构受委托人的委托,以()的名义与第三方进行交易,并承担规定的法律责任的商业行为。
房地产经纪信息包括房源信息、客户信息、房地产市场信息和()。
随机试题
《张中丞传后叙》主要采用___________的写法来补记许远的事迹()
心理应激是机体的一种适应过程,在该过程中起关键性作用的是
全蝎所含的化学成分中,不包括以下哪项
作业指导书是管理体系文件之一,它包括的内容有()。
某工程建设期2年,建设单位在建设期第1年初和第2年初分别从银行借入700万元和500万元,年利率8%,按年计息。建设单位在运营期前3年每年末等额偿还贷款本息,则每年应偿还()万元。
路基可能产生不均匀沉降或不均匀变形时,宜加设()。
分析公司的市场营销包括分析()。
根据《企业破产法》的规定,下列有关重整计划草案的表述中,正确的是()。
某设备购置费用为50万元,基准收益率为10%,欲在10年内将该投资的复本利和全部收回,则每年均等的折旧费应计提()万元。已知:(A/P,10%,10)=0.16275。
会计政策变更只需调整变更当年的资产负债表和利润表。()
最新回复
(
0
)