某建筑物的建筑面积为400m2,重置价格为1300元/m2,建筑物剩余经济寿命为30年,有效经过年数10年,残值率2%,则运用直线法计算该建筑物的现值为( )万元。

admin2013-01-05 61

问题某建筑物的建筑面积为400m²,重置价格为1300元/m²,建筑物剩余经济寿命为30年,有效经过年数10年,残值率2%,则运用直线法计算该建筑物的现值为( )万元。

选项 A、31.6
B、30.6
C、36.7
D、15.3

答案C

解析该建筑物现值V=1300×4000×[1-(1-2%)×12/40]元=36.7万元

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房地产估价理论与方法

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