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  3. 甲企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价680万元，累计折旧225万元，未计提减值准备。出售取得价款550万元，发生清理费用20万元，支付营业税38万元。假定不考虑其他相关税费。该企业出售该幢办公楼应确认的净收益为( )万元。

甲企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价680万元，累计折旧225万元，未计提减值准备。出售取得价款550万元，发生清理费用20万元，支付营业税38万元。假定不考虑其他相关税费。该企业出售该幢办公楼应确认的净收益为( )万元。

admin2016-05-17  82
问题 甲企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价680万元，累计折旧225万元，未计提减值准备。出售取得价款550万元，发生清理费用20万元，支付营业税38万元。假定不考虑其他相关税费。该企业出售该幢办公楼应确认的净收益为(    )万元。
选项 A、20
B、37
C、75
D、85
答案B
解析 该企业出售该幢办公楼确认的净收益=(550—20—38)一(680—225)=37(万元)，具体的会计处理为：
  借：固定资产清理  455
      累计折旧    225
    贷：固定资产    680
  借：固定资产清理    20
    贷：银行存款    20
  借：银行存款    550
    贷：固定资产清理    475
        应交税金——应交营业税    38
        营业外收入   37
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