某一中等城市，经对周边县改区后扩大为大城市，根据地价管理的要求需作基准地价更新评估。现委托一土地评估机构进行评估，基准地价评估期为2011年1月1日。该机构在评估过程中调查了相关资料。就上述内容。回答问题。由于是扩建大城市，个别区域或级别没有样点地价

admin2013-04-03 61

问题某一中等城市，经对周边县改区后扩大为大城市，根据地价管理的要求需作基准地价更新评估。现委托一土地评估机构进行评估，基准地价评估期为2011年1月1日。该机构在评估过程中调查了相关资料。
就上述内容。回答问题。
由于是扩建大城市，个别区域或级别没有样点地价或样点地价较少，其基准地价评估的技术方法为( )。

选项 A、通过已评估出的上一级别或区域基准地价与下一级别或区域基准地价算出平均内差确定
B、通过建立城镇内基准地价水平同影响因素之间的相关关系，把待估级别或区域的因素条件指标同有基准地价因素条件指标比较分析后确定
C、通过分析城镇内基准地价水平同影响因素之间的相关关系，召集有关专家定性分析后确定
D、通过成年逼近法测算并以适当修正后确定

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/G1Ef777K

本试题收录于：土地管理基础与法规题库土地估价师分类

土地管理基础与法规

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地管理基础与法规

土地估价师

某房地产开发项目现金流量如表所示，基准收益率为12%，该项目净现值为()万元。

某城市工业区内部的一条道路红线宽度为28m，根据我国城市道路等级和性质的划分要求，结合其所在区域的特点，该条道路最适合的等级和性质应为()。

初步统计，2003年我国全年全社会固定资产投资55118亿元，比上年增长26.7%，平均每月增加投资()亿元。

某市拟于2004年12月8日拍卖位于市区的10宗住宅用地，若以拟拍卖土地为一统计总体，则其中对A宗土地面积的统计表述应属()。

在房产测绘成果报告书中，测绘摘要不包含()的信息。

房产测量中以()作为评定精度的标准。

无形资产基础工作设计的主要内容有()

在群体间的相互依赖关系中有以下主要类型

茵陈蒿汤的组成药物是

患者，男性，72岁。因发热、咳嗽诊断为肺炎入院治疗，用生理盐水100ml加青霉素160万U静脉滴注，护士在输液过程中应注意观察的项目不包括

生产系统的管理具有()等职能。

国内机票有效期为一年，国际机票有效期为两年。()

(2017·山东)对教师的考核应当()(常考)①客观、公正、准确②充分听取教师本人的意见③充分听取其他教师的意见④充分听取学生的意见

如下图所示，网络站点A发送数据包给B，在数据包经过路由器转发的过程中，封装在数据包1中的目地IP地址和目的MAC地址是()。