2012年下半年，某市房地产市场一片繁荣。该市居民钱某见状欲将多年经商的积蓄投资于房产，遂四处寻找合适房源。2012年10月5日，钱某从孙某手中以每平方米2万元的价格购得二手房一套。后发现孙某只是该房屋的租户并非该房屋的所有人，但该房屋的所有人阮某对孙某的

admin2014-03-17 100

问题 2012年下半年，某市房地产市场一片繁荣。该市居民钱某见状欲将多年经商的积蓄投资于房产，遂四处寻找合适房源。2012年10月5日，钱某从孙某手中以每平方米2万元的价格购得二手房一套。后发现孙某只是该房屋的租户并非该房屋的所有人，但该房屋的所有人阮某对孙某的卖房行为进行了追认。
同年12月5日上午，钱某向某房地产公司以每平方米3．5万元的价格购得新房一套。次日，钱某对新房进行了登记。不久楼市陷入低迷，钱某所购新房迅速贬值。钱某一怒之下以购房合同显失公平为由将该房地产公司告上法庭，请求人民法院解除购房合同。
钱某与房地产公司签订的购房合同于( )生效。

选项 A、2012年12月5日
B、2012年12月6日
C、人民法院宣判之日
D、人民法院判决生效之日

答案A

解析《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”根据已知信息，钱某与房地产公司签订的购房合同成立于2012年12月5日，故本题应选A。

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一起共同抢劫案件，被告人张某被判处有期徒刑5年，被告人王某被判处有期徒刑1年。在一审宣判后，张某当即表示上诉，王某则表示不上诉，人民检察院没有抗诉。关于本案被告人的上诉问题，下列哪些说法是正确的?()

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按照“一国两制”的构想，特别行政区可以以中国特别行政区的名义同各国各地区及有关国际组织保持和发展经济关系。()

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邓小平理论作为马克思主义同当代中国实践和时代特征相结合的产物，是毛泽东思想在新的历史条件下的继承和发展，是当代中国的马克思主义，是马克思主义在中国发展的新阶段。（）

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简述肠梗阻的诊断及治疗原则。

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患儿，女，4岁。室间隔缺损。一周前患儿因上感诱发急性心力衰竭，按医嘱用西地兰。今日患儿出现恶心，呕吐，视力模糊。此临床表现的原因是

甲从1993年9月15日离开住所后一直没有音讯，1998年7月3日，甲的合伙人乙和丙向人民法院申请宣告甲死亡，甲的配偶和女子表示反对。人民法院应当如何处理?

把保险期间的第一年视为定期死亡保险，完全不提取责任准备金，责任准备金的提取从第二年开始，这种实际责任准备金计提方法为(　　)。

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日常教学活动中，教师应该引导学生做到“举一反三”、“触类旁通”、“闻一知十”。这种现象在教育心理学上称为()。(湖南省)

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社会福利不属于社会保障的范畴。()

国家公务员向有关单位提出申诉的必要理由是()。

一起共同抢劫案件，被告人张某被判处有期徒刑5年，被告人王某被判处有期徒刑1年。在一审宣判后，张某当即表示上诉，王某则表示不上诉，人民检察院没有抗诉。关于本案被告人的上诉问题，下列哪些说法是正确的?()

中国人民政治协商会议是我国国家机构体系的组成部分之一。()

按照“一国两制”的构想，特别行政区可以以中国特别行政区的名义同各国各地区及有关国际组织保持和发展经济关系。()

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邓小平理论作为马克思主义同当代中国实践和时代特征相结合的产物，是毛泽东思想在新的历史条件下的继承和发展，是当代中国的马克思主义，是马克思主义在中国发展的新阶段。（）

“盱气以津，脾气乃绝”是由于

简述肠梗阻的诊断及治疗原则。

颈椎病最常见的类型是

患儿，女，4岁。室间隔缺损。一周前患儿因上感诱发急性心力衰竭，按医嘱用西地兰。今日患儿出现恶心，呕吐，视力模糊。此临床表现的原因是

甲从1993年9月15日离开住所后一直没有音讯，1998年7月3日，甲的合伙人乙和丙向人民法院申请宣告甲死亡，甲的配偶和女子表示反对。人民法院应当如何处理?

把保险期间的第一年视为定期死亡保险，完全不提取责任准备金，责任准备金的提取从第二年开始，这种实际责任准备金计提方法为( )。

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GN50500—2008)，下列建设项目中，必须采用工程量清单计价的有()。

音程为减十二度的选项是()

日常教学活动中，教师应该引导学生做到“举一反三”、“触类旁通”、“闻一知十”。这种现象在教育心理学上称为()。(湖南省)

把保险期间的第一年视为定期死亡保险，完全不提取责任准备金，责任准备金的提取从第二年开始，这种实际责任准备金计提方法为(　　)。