2012年下半年，某市房地产市场一片繁荣。该市居民钱某见状欲将多年经商的积蓄投资于房产，遂四处寻找合适房源。2012年10月5日，钱某从孙某手中以每平方米2万元的价格购得二手房一套。后发现孙某只是该房屋的租户并非该房屋的所有人，但该房屋的所有人阮某对孙某的

admin2014-03-17 120

问题 2012年下半年，某市房地产市场一片繁荣。该市居民钱某见状欲将多年经商的积蓄投资于房产，遂四处寻找合适房源。2012年10月5日，钱某从孙某手中以每平方米2万元的价格购得二手房一套。后发现孙某只是该房屋的租户并非该房屋的所有人，但该房屋的所有人阮某对孙某的卖房行为进行了追认。
同年12月5日上午，钱某向某房地产公司以每平方米3．5万元的价格购得新房一套。次日，钱某对新房进行了登记。不久楼市陷入低迷，钱某所购新房迅速贬值。钱某一怒之下以购房合同显失公平为由将该房地产公司告上法庭，请求人民法院解除购房合同。
钱某与房地产公司签订的购房合同于( )生效。

选项 A、2012年12月5日
B、2012年12月6日
C、人民法院宣判之日
D、人民法院判决生效之日

答案A

解析《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”根据已知信息，钱某与房地产公司签订的购房合同成立于2012年12月5日，故本题应选A。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Fzte777K

本试题收录于：公共基础知识题库地方公务员分类

公共基础知识

地方公务员

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

公共基础知识

地方公务员

公民、法人或其他组织对行政机关的派出机构作出的具体行政行为不服的，可以进行行政诉讼。下列哪一个机构为行政诉讼的被告?()

下列关于公务员职位聘任的说法，哪一项的表述是不正确的?()

政府机构具有相对独立性，是指政府机构在实施行政管理行为时，可以不受任何制约，按自己的意志去随意行事。()

影响资本积累的因素有()。

我国政府职能的实施主体是()。

雅典奥运会刘翔一举夺得110米飞人桂冠，这是中国男运动员在田径项目中拿到的第一块金牌，为祖国和人民赢得了荣誉，与此同时他也获得了高额奖金，这说明()。

建设高素质的干部队伍，要以廉政建设为重点。（）

关于印度的叙述，正确的有()。

下列关于计算机病毒预防措施的叙述中，正确的有()。

胎儿先露部进入骨盆入口的重要径线胎儿先露部通过骨盆出口的重要径线

当“应付账款”账户的余额在贷方时，为债务结算账户，余额在借方时，为债权结算账户。()

(2012年)2010年某商贸公司以经营租赁方式租入临街门面．租期10年，2011年3月公司对门面进行了改建装修，发生改建费用20万元。关于装修费用的税务处理，下列说法正确的是()。

白居易，字乐天，晚年号()居士。

f(x)在(a，b)内连续，且x∈(a，b)，则在x0处()。

执行下列程序时输入456＜空格＞789＜空格＞123＜回车＞，输出结果是()。#include＜stdio．h＞main(){charm[80]；intc，i；scanf("％c"，&