关于购房与租房的决策因素，下列说法错误的是(　　)。

admin2009-10-26 61

问题关于购房与租房的决策因素，下列说法错误的是(　　)。

选项 A、同一标的物可租可售时，不同的人可能会在租购之间做出不同的选择，一般使用年成本法与净现值法来做出购房与租房的抉择
B、在一个固定的居住期间内，根据租房及购房的现金流量，比较两者的净现值较高者为划算
C、租房与购房何者划算，牵涉到拥有自宅的心理效用与对未来房价的预期，购房者可期待房产增值利益，而租房者只能期待房东不要每年调高房租
D、以自住而言，购房者的使用成本是首付款利息成本、房屋贷款利息与住房维护成本，而租房者的使用成本是房租与房租押金的利息成本

答案B

解析 B项中，在一个固定的居住期间内，应将租房及购房的现金流量折现为现值后，比较两者的净现值较高者为划算。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/FnMr777K

本试题收录于：金融理财基础(一)题库金融理财师(AFP)分类

金融理财基础(一)

金融理财师(AFP)

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

关于购房与租房的决策因素，下列说法错误的是(　　)。

金融理财基础(一)

金融理财师(AFP)

特定目的税类包括(　　)。Ⅰ．城市维护建设税Ⅱ．耕地占用税Ⅲ．固定资产投资方向调节税Ⅳ．土地增值税Ⅴ．筵席税

下列关于投资者兴办两个以上具有合伙性质的企业的说法，不正确的是(　　)。

个人独资企业和合伙企业的投资者个人所得税纳税申报地点为(　　)。

根据德国税法关于资本利得和投资收益纳税的规定，下列说法错误的是(　　)。

根据英国的个人所得税制度的规定，下列关于扣除的说法中错误的是(　　)。

处理国际重复征税的方法中，居住国政府对其居民取得的国内外所得汇总征税时，允许居民将其在国外已纳的所得税视为费用在应纳税所得中予以扣除，就扣除后的部分征税的是(　　)。

利用合理安排收支形式减少税负的方法不包括(　　)。

利用税率进行筹划，通过高税率所得项目转换成低税率所得项目的方法，可以实现少纳税款、减轻税法的目的。下列筹划方案中，不正确的是(　　)。

在花卉（）可适当地给以磷酸二氢钾等磷肥，促进植株花芽分化。

男性十二指肠溃疡患者，经常上腹痛，餐后可缓解，近来暖气、反酸加重，采取的下列措施不正确的是

急性有机磷酸酯类中毒时，患者出现呼吸困难，口唇青紫，呼吸道分泌物增多，应立即静脉注射

A．主治恶疮、痈肿、败疽B．清热解毒、消肿止痛C．杀虫、明目D．祛风除湿、止痒E．开窍醒神、清热止痛伤口消炎冲洗剂加入下列物质其作用是七叶一枝花

数字交换网络中，在不同PCM总线的不同时隙之间进行交换，可以采用()完成。

一台主机上连接若十终端没备，支持多个用户同时使用的会计软件叫做()会计软件。

某西班牙旅客欲前往我国不对外国人开放的地区旅行，必须向()申请旅行证件。

某患者在：BRMS“敌意／破坏行为”项目上得分是2分，其表现是()。

I’llneverforget______youforthefirsttime.

进行()是劳动教养人员教育的工作重点，也是在社会主义市场经济条件下增强劳动教养人员社会就业与适应能力的有效途径。

关于购房与租房的决策因素，下列说法错误的是( )。

金融理财基础(一)

金融理财师(AFP)

特定目的税类包括( )。Ⅰ．城市维护建设税Ⅱ．耕地占用税Ⅲ．固定资产投资方向调节税Ⅳ．土地增值税Ⅴ．筵席税

下列关于投资者兴办两个以上具有合伙性质的企业的说法，不正确的是( )。

个人独资企业和合伙企业的投资者个人所得税纳税申报地点为( )。

根据德国税法关于资本利得和投资收益纳税的规定，下列说法错误的是( )。

根据英国的个人所得税制度的规定，下列关于扣除的说法中错误的是( )。

处理国际重复征税的方法中，居住国政府对其居民取得的国内外所得汇总征税时，允许居民将其在国外已纳的所得税视为费用在应纳税所得中予以扣除，就扣除后的部分征税的是( )。

利用合理安排收支形式减少税负的方法不包括( )。

利用税率进行筹划，通过高税率所得项目转换成低税率所得项目的方法，可以实现少纳税款、减轻税法的目的。下列筹划方案中，不正确的是( )。

在花卉（）可适当地给以磷酸二氢钾等磷肥，促进植株花芽分化。

男性十二指肠溃疡患者，经常上腹痛，餐后可缓解，近来暖气、反酸加重，采取的下列措施不正确的是

急性有机磷酸酯类中毒时，患者出现呼吸困难，口唇青紫，呼吸道分泌物增多，应立即静脉注射

A．主治恶疮、痈肿、败疽B．清热解毒、消肿止痛C．杀虫、明目D．祛风除湿、止痒E．开窍醒神、清热止痛伤口消炎冲洗剂加入下列物质其作用是七叶一枝花

数字交换网络中，在不同PCM总线的不同时隙之间进行交换，可以采用()完成。

一台主机上连接若十终端没备，支持多个用户同时使用的会计软件叫做()会计软件。

某西班牙旅客欲前往我国不对外国人开放的地区旅行，必须向()申请旅行证件。

某患者在：BRMS“敌意／破坏行为”项目上得分是2分，其表现是()。

I’llneverforget______youforthefirsttime.

进行()是劳动教养人员教育的工作重点，也是在社会主义市场经济条件下增强劳动教养人员社会就业与适应能力的有效途径。

关于购房与租房的决策因素，下列说法错误的是(　　)。

特定目的税类包括(　　)。Ⅰ．城市维护建设税Ⅱ．耕地占用税Ⅲ．固定资产投资方向调节税Ⅳ．土地增值税Ⅴ．筵席税

下列关于投资者兴办两个以上具有合伙性质的企业的说法，不正确的是(　　)。

个人独资企业和合伙企业的投资者个人所得税纳税申报地点为(　　)。

根据德国税法关于资本利得和投资收益纳税的规定，下列说法错误的是(　　)。

根据英国的个人所得税制度的规定，下列关于扣除的说法中错误的是(　　)。

处理国际重复征税的方法中，居住国政府对其居民取得的国内外所得汇总征税时，允许居民将其在国外已纳的所得税视为费用在应纳税所得中予以扣除，就扣除后的部分征税的是(　　)。

利用合理安排收支形式减少税负的方法不包括(　　)。

利用税率进行筹划，通过高税率所得项目转换成低税率所得项目的方法，可以实现少纳税款、减轻税法的目的。下列筹划方案中，不正确的是(　　)。