首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中,不正确的是( )。
下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中,不正确的是( )。
admin
2020-06-22
46
问题
下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中,不正确的是( )。
选项
A、成本利润率是年成本利润率
B、成本利润率是开发经营期的成本利润率
C、投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率
D、投资利润率是项目经营期内一个正常年份的年利润总额与项目总投资的比率
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Fkhf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
某在建工程开工于2000年3月31日,总用地面积3000m2。规划总建筑面积12400m2,用途为写字楼。土地使用年限为50年,从开工之日起计,当取得土地的花费为楼面价800元/m2。该项目的正常开发期为2.5年,建设费用(包括前期工程费、建筑安装工程费、
估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房,估价对象的建筑面积为1200m2。现空置,估算估价对象的租金时,最适宜为作可比实例的为()。
判断估价对象价值的步骤不包括()。
为评估某写字楼2008年10月1日的正常市场价格,估价人员在附近地区调查选取了A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例,有关资料如下。(1)可比实例的成交价格与成交日期如下。(2)交易情况分析判断如下。交易情况分析判断中的数据是以正常价格
对可比实例成交价格进行的调整,称为市场状况调整,也称为交易日期调整,经过市场状况调整之后,可比实例在成交日期的价格就变成了在估价时点的价格。()
某宗房地产2004年6月成交价格为3500元/m2,该地区该类房地产2004年6月至2005年6月的环比价格指数分别为103,102,104,105,99,100,101,98,104,97,98,105,99,则该房地产于2005年6月的价格接近(
综合资本化率必须同时满足贷款者对抵押贷款常数的要求和自有资金投资者对税后现金流量的要求。()
在房地产估价的最高最佳利用原则下,对于每一种潜在的使用方式,首先检查它是否为法律所允许。如果是法律不允许的,应该淘汰。()
在国有建设用地使用权招标出让中,投标人运用假设开发法测算的投标报价本质上是投资价值而不是市场价值。()
房地产有三种存在形态:土地、建筑物和房地。()
随机试题
简答在当代,我国法的渊源的特点。
下列不符合慢性粒细胞白血病特点的是()
女,56岁,反复脓血便半年,每天4~5次,在当地曾按“痢疾”治疗无明显效果。近1个月出现腹胀,伴阵发性腹痛。查体:消瘦,腹稍胀、软,下腹轻压痛,右下腹可扪及一肿块,质较硬,尚可活动。根据上述资料,应诊断为()
古典构图原则推崇从数的比例去创造和谐的美,下列哪个作品并没有遵循此原则?
某工程双代号网络计划如下图所示,其关键线路有()条。
费用会引起货币资金的流出,所以权责发生制基础下,本期支出的货币资金一定是本期费用。()
《中国共产党章程》规定,街道、乡、镇的党的基层组织委员会和村、社区党组织,()本地区的工作,()和()行政组织、经济组织和群众自治组织充分行使职权。
第59届联合国大会法律委员会2月18日以71票赞成、31票反对、43票弃权的表决结果,以决议的形式通过一项政治宣言,要求各国禁止有违人类尊严的任何形式的克隆人。经过3天的激烈辩论,法律委员会18日下午仍未能就《联合国关于人的克隆宣言》的措词达成一致。当晚,
下列关于服务级别协议SLA、运营级别协议OLA、支持合同UC的叙述不正确的是()。
Below600feetoceanwatersrangefromdimlylittocompletelydark.
最新回复
(
0
)