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某公司2008年购进一处房产,2009年5月1日用于投资联营(收取固定收入,不承担联营风险),投资期3年,当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元,当地政府规定的减除幅度为30%,该公司2009年应缴纳的房产税为( )。(2010年)
某公司2008年购进一处房产,2009年5月1日用于投资联营(收取固定收入,不承担联营风险),投资期3年,当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元,当地政府规定的减除幅度为30%,该公司2009年应缴纳的房产税为( )。(2010年)
admin
2021-05-10
81
问题
某公司2008年购进一处房产,2009年5月1日用于投资联营(收取固定收入,不承担联营风险),投资期3年,当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元,当地政府规定的减除幅度为30%,该公司2009年应缴纳的房产税为( )。(2010年)
选项
A、21.2万元
B、27.6万元
C、29.7万元
D、44.4万元
答案
B
解析
用房产投资联营,只收取固定收入,不承担联营风险的,按租金收入计缴房产税,则该公司2009年应纳房产税为未联营期间按房产余值计算的房产税,与对外联营取得固定收入比照租金收入计算的房产税的两项之和。该公司2009年应纳房产税=3000×(1—30%)×1.2%×4/12+160×12%=8.4+19.2=27.6(万元)。
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税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
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